About this property

Droom je van een eigen plek aan het water in het hart van het Friese Merengebied? Deze leuke vakantiewoning op Waterpark Sneekermeer biedt alles wat je zoekt voor ontspanning én recreatie. De woning ligt op een mooie locatie direct aan het water, met een zeer ruim terras rondom. Dankzij de uitstekende zonnestand geniet je hier de hele dag van zon en het buitenleven. De boot kan aan de eigen kade worden afgemeerd, vanuit deze locatie heb je een directe vaarverbinding met het Sneekermeer. Binnen tref je een royale en lichte woonkamer met meerdere schuifpuien naar het zonnige terras. De hoekkeuken is voorzien van inbouwapparatuur welke 2 jaar geleden deels is vervangen. De 2 slaapkamers zijn eveneens ruim (8 en 10 m2) en bieden slaapplaats aan 5 personen. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en een lichtkoepel voor extra daglicht. Daarnaast is er een separaat toilet. De woning wordt volledig ingericht verkocht; de complete inventaris blijft achter, het genieten kan dus direct beginnen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken en wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming (Intergas HRE combi 2020). Buiten vind je een overkapping op het terras met mogelijkheden voor een buitenkeuken, perfect voor lange zomeravonden. Ook is er een aangebouwde houten schuur voor extra opslag. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s aanwezig. De woning is per direct beschikbaar, vrij om te verhuren maar er is geen verhuurverplichting. Of je nu zelf wilt genieten of wilt investeren: alles is mogelijk. Deze zomer kun je hier al ontspannen aan het water. Perceeloppervlakte 360m2, het betreft hier erfpachtgrond. Erfpacht € 3.132,07 (2026) Beheersvergoeding € 266,66 (2026) Het centrum van het gezellige watersportdorp Terherne met terrasjes en restaurants ligt op loopafstand.

2-bedroom freehold villa in Terherne — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Terherne — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Terherne — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Terherne — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Terherne — photo 5 of 5

Funda

Slûs 26, Terherne

Terherne · Ref BF-577Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$283,341

View original listing

Bedrooms

Built area

63 m²

Land

360 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Terherne — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Terherne

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$247/night

50% ($123)Brixfox estimate($247/night)200% ($494)

Occupancy

60%

10%Brixfox estimate(60%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$37,145

Likely range $22,287 – $52,003

Airbnb data$247/night · 60% occupancy

Rental income

$247/night · 60% occ.

$54,132

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Terherne.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Terherne market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$303K

+22%

Rental Income

+$173K

Total Position

$476K

+91%

13.8%/yr

Year 10

Capital Value

$369K

+48%

Rental Income

+$374K

Total Position

$743K

+198%

11.5%/yr

Year 20

Capital Value

$546K

+119%

Rental Income

+$877K

Total Position

$1.4M

+471%

9.1%/yr

Year 30

Capital Value

$808K

+224%

Rental Income

+$1.6M

Total Position

$2.4M

+848%

7.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.