About this property

Unieke kans op een bijzondere plek, midden in het schitterende landschap van Walcheren. Deze woning is geschikt voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik. Een fijne plek om dagelijks te wonen, maar ook ideaal als tweede woning om optimaal te genieten van rust, ruimte en het Zeeuwse buitenleven. Aan een rustig weggetje, verscholen tussen de uitgestrekte landerijen van Walcheren, ligt Mariekerke 5 in Meliskerke. Een plek waar stilte, ruimte en karakter samenkomen. Hier woont u in alle vrijheid, midden in een klein buurtschap met slechts enkele woningen, en toch verrassend centraal ten opzichte van Middelburg en de Zeeuwse kust. De monumentale woning ademt sfeer en historie. Authentieke elementen en een warme uitstraling zorgen voor een bijzonder geheel dat met zorg is bewaard gebleven. Dit is geen standaard woning, maar een plek met een eigen verhaal – voelbaar vanaf het moment dat u het erf betreedt. Rondom de woning ligt een tuin die volledige privacy biedt en aanvoelt als een verborgen paradijs. De fraai onder architectuur aangelegde tuin heeft in het verleden zelfs in diverse bladen en boeken gestaan, wat de bijzondere kwaliteit en uitstraling van deze buitenruimte onderstreept. Hier geniet u van het buitenleven in alle rust, met weidse uitzichten over het omliggende landschap. Een plek waar de seizoenen zichtbaar veranderen en waar u altijd een fijne plek in de zon of schaduw vindt. De ligging maakt het geheel extra bijzonder. Mariekerke is een uniek gesitueerd buurtschap op Walcheren, centraal gelegen tussen de geliefde kustplaatsen Domburg, Zoutelande en Dishoek. Binnen enkele minuten bereikt u de brede, schone stranden waar Walcheren om bekendstaat – niet voor niets ook wel de Zeeuwse Rivièra genoemd. Of u nu kiest voor de levendigheid bij de duinovergangen of juist de rust van de meer afgelegen strandgedeelten, het is hier allemaal binnen handbereik. Mariekerke 5 biedt u het beste van twee werelden: de rust en vrijheid van het buitengebied, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen, stad en zee. Een woning die u gezien en vooral beleefd moet hebben om de sfeer écht te kunnen waarderen. De woning bestaat uit twee zelfstandige woongedeeltes, die zowel intern met elkaar verbonden zijn als afzonderlijk te gebruiken. Het rechter gedeelte beschikt over een riante entree met een tussenkamer, die een prettige overgang vormt naar de ruime woonkamer met een fraaie schouw als centraal element. Aansluitend bevindt zich een praktische berging en vanuit de hal is tevens de ruime garage bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd waarvan een met wastafel, evenals een badkamer voorzien van toilet, bidet, douche en wastafel. Daarnaast is er een ruime vliering aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Het linker gedeelte heeft een eigen voordeur en daarmee een zelfstandige toegang. Via de hal bereikt u de keuken, die in verbinding staat met een tweede hal. Vanuit deze hal is zowel de stookruimte als de doorgang naar het rechter woongedeelte bereikbaar. Aan de andere zijde van deze lange hal bevindt zich een tweede woonkamer, evenals een echte opkamer en een badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping zijn nog eens twee slaapkamers aanwezig, samen met een tweede badkamer voorzien van ligbad en wastafel. Op de begane grond beschikt dit gedeelte bovendien over een kleine kelder, geschikt voor opslag. Algemeen: Bijzonderheden: - 1.985 m² perceeloppervlak - 245 m² woonoppervlak - Geheel bestaat uit twee woningen - Cv-ketel van 2015 - Schitterende tuin rondom moet volledige privacy - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Heeft u interesse in deze unieke woning? Bel of mail ons voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Wij verzorgen graag een rondleiding door deze woning. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. U kunt hiervoor contact opnemen op telefoonnummer 0118-689000 of mail naar Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst worden opgenomen, onder meer met betrekking tot de ouderdom van de woning en eventueel aanwezig asbest.

4-bedroom freehold villa in Meliskerke — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Meliskerke — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Meliskerke — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Meliskerke — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Meliskerke — photo 5 of 5

Funda

Mariekerke 5-R, Meliskerke

Meliskerke · Ref BF-573Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$989,986

View original listing

Bedrooms

Built area

245 m²

Land

1985 m²

Brixfox Score 49 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Meliskerke — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Meliskerke

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$183/night

50% ($92)Brixfox estimate($183/night)200% ($366)

Occupancy

56%

10%Brixfox estimate(56%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$8,437

Likely range $5,063 – $11,812

Airbnb data$183/night · 56% occupancy

Rental income

$183/night · 56% occ.

$37,453

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Meliskerke.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Meliskerke market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

2x return

Year 16: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$1.1M

+22%

Rental Income

+$39K

Total Position

$1.1M

+26%

4.8%/yr

Year 10

Capital Value

$1.3M

+48%

Rental Income

+$85K

Total Position

$1.4M

+58%

4.7%/yr

Year 20

Capital Value

$1.9M

+119%

Rental Income

+$199K

Total Position

$2.1M

+142%

4.5%/yr

Year 30

Capital Value

$2.8M

+224%

Rental Income

+$353K

Total Position

$3.2M

+265%

4.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.