About this property

Op vakantiepark “De Westerbergen” staat deze nette, vrijstaande recreatiewoning op 664 m² eigen grond. De verzorgd uitgevoerde 6-persoons bungalow is volledig gelijkvloers en beschikt over drie slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein. Het object is onderdeel van een actieve verhuurpoule. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: midden in een natuurrijke omgeving, grenzend aan het Nationaal Park Dwingelderveld en op korte afstand van Boswachterij Ruinen. Het park Vakantiepark De Westerbergen staat bekend om haar complete voorzieningen, goede service en ontspannen sfeer. Als eigenaar kunt u gebruikmaken van diverse faciliteiten, waaronder een verwarmd binnenzwembad, een waterspeeltuin, een springkussen en meerdere speeltuinen. De woning maakt onderdeel uit van de verhuurorganisatie van het park (type “Sequoia”). Aankoop van deze bungalow is enkel bedoeld als investering en beperkt eigen gebruik. De verhuur wordt volledig verzorgd door het park waarbij een eigenaar een vaste vergoeding per kwartaal vergoed krijgt. Indeling De bungalow beschikt over een sfeervolle woonkamer met schuifpui naar het overdekt terras en een houtkachel. Een open keuken met vaatwasser en een eethoek. Badkamer met wastafel en douche. Een aparte toiletruimte. Grote ouderslaapkamer met TV, een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en een slaapkamer met stapelbed. Buitenruimte De woning is omgeven door een royale tuin met een zonneterras, een ruim gazon en groene erfafscheiding die zorgt voor privacy. De aangebouwde berging is van buitenaf bereikbaar en op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig. Kenmerken: * Bouwjaar circa 1975; * Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; * Energielabel D; * Verwarming en warm water via cv-installatie en houtkachel; * Inclusief volledige inventaris; * Niet-zelfbewonings- en as-is clausule van toepassing; * Gebruik van parkfaciliteiten zoals zwembad, restaurant en recreatievoorzieningen; * Aanvaarding in overleg.

3-bedroom freehold villa in Echten (DR) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Echten (DR) — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Echten (DR) — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Echten (DR) — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Echten (DR) — photo 5 of 5

Funda

Oshaarseweg 24-9, Echten (DR)

Echten (DR) · Ref BF-5671Source · Funda · listed 22 Jun 2026

Asking price

$181,497

View original listing

Bedrooms

Built area

61 m²

Land

664 m²

Brixfox Score 61 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Echten (DR) — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Echten (DR)

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$141/night

50% ($71)Brixfox estimate($141/night)200% ($282)

Occupancy

39%

10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$12,143

Likely range $7,286 – $17,000

Airbnb data$141/night · 39% occupancy

Rental income

$141/night · 39% occ.

$20,112

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Echten (DR).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Echten (DR) market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 13: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$194K

+22%

Rental Income

+$57K

Total Position

$251K

+57%

9.5%/yr

Year 10

Capital Value

$236K

+48%

Rental Income

+$122K

Total Position

$358K

+125%

8.4%/yr

Year 20

Capital Value

$349K

+119%

Rental Income

+$287K

Total Position

$636K

+299%

7.2%/yr

Year 30

Capital Value

$517K

+224%

Rental Income

+$508K

Total Position

$1.0M

+543%

6.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.