About this property

Op het verzorgde bungalowpark "De Egelshoek" in nu dit authentieke, vrijstaand houten recreatiechalet te koop gekomen waar dromen waargemaakt kunnen worden. Wilde u altijd al vrijstaand wonen op een fijne locatie midden in de natuur? Waar u na een drukke dag lekker kunt bijkomen en kunt genieten van de rust die de omgeving biedt? Dan is deze recreatiewoning precies wat u zoekt! Dit karakteristieke chalet ligt op een ruime kavel van circa 233 m2 aan de buitenrand van het park en beschikt daardoor over een vrije tuin rondom waar altijd zowel de zon als de schaduw opgezocht kunnen worden. De woning biedt een knus woonoppervlak van 29 m2 waardoor u een ultiem vakantiegevoel kunt ervaren. U kunt de gehele dag ontspannen en genieten van de privacy die dit bijzondere plekje in de vrije natuur te bieden heeft. In ruil voor deze locatie zal een opvolgend eigenaar de woning zelf echter geheel naar eigen smaak willen moderniseren en aanpassen. De woning is in de basis door de verkoper netjes onderhouden en bijgehouden. De Egelshoek ligt voorts temidden van de bossen van natuurgebied “Einde Gooi” en weilanden en circa 15 minuten fietsen van het watersportgebied “De Loosdrechtse Plassen”. In een natuurrijke omgeving als deze kunt u naar hartenlust varen, fietsen, wandelen of ontspannen. Een NS-station met goede verbindingen naar Utrecht en Amsterdam vindt u op korte loopafstand. Het park beschikt onder andere over een dierenweide, een kinderbad en twee speeltuintjes en heeft voldoende parkeergelegenheid. De mogelijkheden zijn er al. De rest doet u zelf! Wij nodigen u daarom graag uit voor een rondleiding. Indeling: Begane grond: Entree via openslaande deuren aan de voorzijde, sfeervolle woon-/eetkamer, open keuken aan de voorzijde voorzien van een recht keukenblok hoofdzakelijk bestemd voor losse apparatuur, L- vormige gang met wastafel en deur naar de achtertuin, slaapkamer aan de rechterzijde van de woning met vaste kast, 2e slaapkamer aan de linkerzijde van de woning, bescheiden badkamer aan de achterzijde voorzien van granieten vloer, douche en toilet. Opstelling boiler (50L) en meterkast in de ruime, aanpandige berging. Bouwtechnische keuring: Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport. Bijzonderheden: - Gunstige en centrale ligging in bosrijke omgeving - Groene tuin rondom met verschillende terrassen en veel privacy - Verwarming via elektrische kachels - Warmwater via elektrische 50-liter boiler (huur) - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Diverse speelmogelijkheden voor kinderen op het park - Voldoende parkeergelegenheid op het park - De woning is bestemd voor eigen gebruik / verhuur is niet toegestaan - 365 dagen per jaar recreatiepark geopend (geen permanente bewoning) - Actieve Vereniging van Eigenaren - Parkreglement van toepassing - Parkbijdrage circa € 340-- per jaar - Bijdrage VvE circa € 858,75 per half jaar - Energielabel niet van toepassing - Bouwjaar 1968 - Gebruiksoppervlak Wonen 29 m2 (met mogelijkheid tot uitbouwen) - Bergruimte (aanpandige berging) 6 m2 - Bruto inhoud 125 m3 - Kaveloppervlakte circa 233 m2 (eigen grond) - Let op: afwijkende financieringsmogelijkheden bij recreatiewoningen!

2-bedroom freehold villa in Hollandsche Rading — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Hollandsche Rading — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Hollandsche Rading — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Hollandsche Rading — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Hollandsche Rading — photo 5 of 5

Funda

Graaf Floris V weg 32-55, Hollandsche Rading

Hollandsche Rading · Ref BF-567Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$142,239

View original listing

Bedrooms

Built area

29 m²

Land

233 m²

Brixfox Score 79 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Hollandsche Rading — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hollandsche Rading

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$283/night

50% ($142)Brixfox estimate($283/night)200% ($567)

Occupancy

70%

10%Brixfox estimate(70%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$54,873

Likely range $32,924 – $76,823

Airbnb data$283/night · 70% occupancy

Rental income

$283/night · 70% occ.

$72,458

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hollandsche Rading.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hollandsche Rading market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 3: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 3: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$152K

+22%

Rental Income

+$256K

Total Position

$408K

+226%

26.7%/yr

Year 10

Capital Value

$185K

+48%

Rental Income

+$553K

Total Position

$738K

+490%

19.4%/yr

Year 20

Capital Value

$274K

+119%

Rental Income

+$1.3M

Total Position

$1.6M

+1156%

13.5%/yr

Year 30

Capital Value

$405K

+224%

Rental Income

+$2.3M

Total Position

$2.7M

+2060%

10.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.