About this property

Vrijstaande recreatiewoning gelegen aan vaarwater. Droomt u van een eigen recreatiewoning op een rustige locatie aan het water? Dan is deze vrijstaande recreatiewoning op Water Resort Medemblik absoluut een bezichtiging waard. De woning is gelegen op 330m² eigen grond en biedt een heerlijke combinatie van rust, comfort en recreatiemogelijkheden. Dankzij de ligging aan doorgaand vaarwater vaart u vanaf uw eigen aanlegplek eenvoudig richting het gezellige centrum van Medemblik, Wervershoof of het IJsselmeer op. De woning bevindt zich op het eerste gedeelte van het park en ligt aan een rustige, niet-doorgaande weg. Hierdoor geniet u hier van veel privacy en een ontspannen sfeer. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor weinig onderhoud. De lichte woonkamer is tuingericht en dankzij de openslaande deuren staat het binnen- en buitenleven mooi met elkaar in verbinding. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de zonnige tuin en het water. Op de begane grond is ook een slaapkamer aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over energielabel B, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig recreëren. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met meerdere mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Aan het water bevindt zich een vlonder waar eenvoudig een boot kan worden aangelegd. Daarnaast is parkeren mogelijk op eigen terrein aan de voorzijde van de woning. Basisvoorzieningen, winkels en horeca bevinden zich op korte afstand in het gezellige centrum van Medemblik. Ook liefhebbers van watersport, wandelen en fietsen kunnen hier volop genieten van de prachtige omgeving en de nabijheid van het IJsselmeer met strand en strandpaviljoen. Kortom: een vrijstaande recreatiewoning op een eigen kavel grond, direct gelegen aan doorgaand vaarwater en geschikt voor zowel eigen recreatief gebruik als recreatieve verhuur. Bouwjaar: 2005 Perceeloppervlak: 330m2 Woonoppervlak: ca. 70m2 Overige inpandige ruimte: ca. 6m2 Inhoud: ca. 283m3 Energielabel: B Verwarming: c.v.-ketel, Intergas (bouwjaar 2006) Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, badkamer met toilet en wastafelmeubel, slaapkamer, keuken en woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: zolder.

3-bedroom freehold villa in Opperdoes — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Opperdoes — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Opperdoes — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Opperdoes — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Opperdoes — photo 5 of 5

Funda

De Waid 94, Opperdoes

Opperdoes · Ref BF-5594 Source verified · Funda · listed 22 Jun 2026

Asking price · Freehold

$194,565

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

70 m²

Land

330 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Opperdoes

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Opperdoes.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Opperdoes market trends.

Year 5

Capital Value

$218K

+22%

Year 10

Capital Value

$265K

+48%

Year 20

Capital Value

$392K

+119%

Year 30

Capital Value

$581K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

330 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.