About this property

Wakker worden in een vrijstaand chalet op een park aan de Kromme Mijdrecht met het geluid van de vogels, hoe fijn zou dat zijn. Dit chalet heeft twee slaapkamers, staat op huurgrond en is nu beschikbaar! WONEN, SLAPEN EN DOUCHEN IN HET CHALET De woonkamer heeft een open keuken en veel daglicht. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de tuin. Er zijn twee slaapkamers en een badkamerl. GENIETEN VAN HET MOOIE WEER IN DE TUIN Voor het chalet kan je zitten op een houten vlonder en een groot terras met grind, hier is altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Er is een ruime fijne berging met daglicht waarin je jouw spullen op kunt bergen. Naast de berging is een houten overkapping geplaatst. WAAR LIGT HET CHALET? Het park ligt aan de Kromme Mijdrecht middenin het polderlandschap tussen Uithoorn, Nieuwveen, Zevenhoven, Noorden en Mijdrecht. Het waterrijke natuurgebied De Groene Jonker ligt vakbij het park. Je kan hier wandelen bij een grote plas, rietkragen en natte graslanden. Een paradijs voor veel weide- en moerasvogels. Voor je dagelijkse boodschappen kan je terecht in het gezellige centrum van Mijdrecht. WAT VERKOPEN WIJ? - een recreatiewoning - LET OP: de grond waar de woning op staat wordt gehuurd van Recreatiecentrum Kromme Mijdrecht BIJZONDERHEDEN • Het chalet is niet geregistreerd bij het kadaster. Dit betekent dat het geen registergoed is en er GEEN hypotheek op gevestigd kan worden • Het is niet mogelijk om een financiering op basis van een hypotheek te krijgen zoals gebruikelijk bij een onroerend goed of een registergoed. Dit betekent dat je 100 % eigen middelen nodig hebt om de woning te kopen • De woning mag van 1-4 tot 1-10 bewoond worden. Permanente bewoning is officieel niet toegestaan • Het stageld voor de woning is € 3.000,00 in het jaar 2026 • Bij de aankoop van een roerend goed zijn de juridische gevolgen anders dan bij onroerend goed. Enkele voorbeelden van de verschillen: - De bedenktijd van 3 dagen is niet van toepassing - Een mondelinge overeenkomst is bindend - De regels voor de overdrachtsbelasting wijken af • In het Move-dossier vind je meer informatie zoals het reglement van Recreatiecentrum Kromme Mijdrecht • De woning zal verkocht worden met een ouderdomsclausule • Wij adviseren jou om een aankoopmakelaar in te schakelen om jou bij te staan en jou te laten informeren over de bijzonderheden van de aankoop van een recreatiechalet op huurgrond • Recreatiecentrum Kromme Mijdrecht zal goedkeuring moeten geven aan de verkoop • Voor de overige bijzonderheden verwijzen wij naar de documenten in het Move-dossier • De provisie over deze verkoop zal door de verkoper aan de verhuurder betaald worden DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. OPEN HUIS OP AFSPRAAK Heb jij interesse? Neem dan contact met ons op voor het open huis op afspraak

2-bedroom freehold villa in Mijdrecht — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Mijdrecht — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Mijdrecht — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Mijdrecht — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Mijdrecht — photo 5 of 5

Funda

Molenland 14-R162, Mijdrecht

Mijdrecht · Ref BF-5593Source · Funda · listed 22 Jun 2026

Asking price

$96,723

View original listing

Bedrooms

Built area

40 m²

Brixfox Score 57 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Mijdrecht — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Mijdrecht

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$212/night

50% ($106)Brixfox estimate($212/night)200% ($423)

Occupancy

19%

10%Brixfox estimate(19%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$9,839

Likely range $5,904 – $13,774

Airbnb data$212/night · 19% occupancy

Rental income

$212/night · 19% occ.

$14,927

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Mijdrecht.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Mijdrecht market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 9: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$103K

+22%

Rental Income

+$46K

Total Position

$149K

+76%

11.9%/yr

Year 10

Capital Value

$126K

+48%

Rental Income

+$99K

Total Position

$225K

+165%

10.2%/yr

Year 20

Capital Value

$186K

+119%

Rental Income

+$232K

Total Position

$419K

+392%

8.3%/yr

Year 30

Capital Value

$276K

+224%

Rental Income

+$411K

Total Position

$687K

+708%

7.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.