About this property

Bouwkavel op eigen grond op Recreatiepark De Friese Wadden – Bargereed 102, Tzummarum Droom je van je eigen recreatiewoning op een rustige plek in Friesland? Of ben je juist op zoek naar een interessante investering in recreatief vastgoed? Op Recreatiepark De Friese Wadden in Tzummarum bieden wij deze mooie bouwkavel op eigen grond aan, waar realisatie van een recreatiewoning mogelijk is. De kavel ligt op een fijne locatie aan de rand van park, met een groen en ruimtelijk karakter. Vanaf de kavel kijk je uit over de weilanden, waar je met een beetje geluk soms zelfs reeën kunt zien grazen – een prachtig gezicht dat het landelijke karakter van deze plek extra benadrukt. Hier krijg je de kans om jouw recreatiewoning volledig naar eigen wens te realiseren. Of je nu kiest voor eigen recreatief gebruik, verhuur of een combinatie van beide: deze locatie biedt volop mogelijkheden. Wat deze plek extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid. Vanuit het park ben je binnen korte tijd bij de Waddenzee, de historische havenstad Harlingen en diverse Friese dorpen en voorzieningen. Ook voor watersporters, wandelaars en fietsers is dit een uitstekende uitvalsbasis. Vakantiepark De Friese Wadden Het park biedt tal van faciliteiten zoals een zwembad, speeltuin, sportveld, café en receptie. De ligging is ideaal: op slechts enkele minuten van de Waddenzee en in de nabijheid van sfeervolle dorpen en natuur. De stad Leeuwarden ligt op ongeveer 20 minuten rijden en biedt winkels, musea en gezellige horeca. Het recreatiepark is het hele jaar geopend; permanente bewoning is niet toegestaan, maar recreatief gebruik 365 dagen per jaar wél. Goed om te weten: + Gelegen op Recreatiepark De Friese Wadden in Tzummarum + Bouwmogelijkheid voor een recreatiewoning + Betreft eigen grond – dus géén huurkavel + Interessant voor eigen recreatief gebruik én/of als investering + Goede bereikbaarheid richting Harlingen, Franeker en Leeuwarden + Op korte afstand van de Waddenzee en Friese kust Een mooie kans om te investeren in ontspanning, rendement én Friesland. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

studio freehold villa in Tzummarum — photo 1 of 4

Funda

1 / 4

studio freehold villa in Tzummarum — photo 2 of 4

studio freehold villa in Tzummarum — photo 3 of 4

studio freehold villa in Tzummarum — photo 4 of 4

Funda

Bargereed, Tzummarum

Tzummarum · Ref BF-5586 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$59,783

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Studio

Land

391 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Tzummarum

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Tzummarum.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Tzummarum market trends.

Year 5

Capital Value

$67K

+22%

Year 10

Capital Value

$81K

+48%

Year 20

Capital Value

$121K

+119%

Year 30

Capital Value

$178K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

391 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.