About this property

Veldsalie is een comfortabele rijwoning die zich kenmerkt door een vriendelijke uitstraling en een praktische indeling. Deze woningen zijn ontworpen met oog voor dagelijks gemak en sluiten goed aan bij het dorpse en groene karakter van SinmareVeld. Door de variatie in hoek- en tussenwoningen ontstaat een afwisselend straatbeeld, terwijl de woningen zelf een prettige basis vormen voor uiteenlopende woonwensen. Kenmerken in het kort • Woonoppervlakte: circa 116 m² • Kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers • Berging: circa 5 m² • Tuinligging: zuidwest Indeling begane grond De begane grond is ingericht als een praktische woonlaag met een heldere indeling. Vanuit de hal bereik je het toilet en de trapopgang. De woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en staat in verbinding met de keuken, waar voldoende plaats is voor een eettafel. Dankzij de rechte gevels en efficiënte plattegrond is de leefruimte goed in te richten en prettig in gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn geschikt voor verschillende doeleinden, zoals slapen, werken of studeren. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorziet in de dagelijkse woonbehoeften van het gezin. Buitenruimte De achtertuin van Veldsalie is gelegen op het zuidwesten, waardoor je kunt genieten van middag- en avondzon. De tuin biedt ruimte voor een terras en groen en vormt een fijne verlenging van de leefruimte. In de tuin bevindt zich een berging van circa 5 m², geschikt voor fietsen en tuinspullen. Waarom wonen in Veldsalie zo aantrekkelijk is • Praktische rijwoning met een prettige en overzichtelijke indeling; • Woonoppervlakte van circa 116 m², geschikt voor gezinnen; • Drie slaapkamers en een efficiënte plattegrond; • Tuin op het zuidwesten met middag- en avondzon; • Berging van circa 5 m² in de tuin; • Comfortabel wonen in een rustige en groene woonwijk. • Uitbreidingsmogelijkheden DISCLAIMER Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.

3-bedroom freehold villa in Sint Maarten — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Sint Maarten — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Sint Maarten — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Sint Maarten — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Sint Maarten — photo 5 of 5

Funda

Tussenwoning Veldsalie (Bouwnr. 35), Sint Maarten

Sint Maarten · Ref BF-5585 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$456,522

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

116 m²

Land

135 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Sint Maarten

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Sint Maarten.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Sint Maarten market trends.

Year 5

Capital Value

$511K

+22%

Year 10

Capital Value

$622K

+48%

Year 20

Capital Value

$920K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.4M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

135 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.