About this property

Veldsalie is een comfortabele rijwoning die zich kenmerkt door een vriendelijke uitstraling en een praktische indeling. Deze woningen zijn ontworpen met oog voor dagelijks gemak en sluiten goed aan bij het dorpse en groene karakter van SinmareVeld. Door de variatie in hoek- en tussenwoningen ontstaat een afwisselend straatbeeld, terwijl de woningen zelf een prettige basis vormen voor uiteenlopende woonwensen. Kenmerken in het kort • Woonoppervlakte: circa 116 m² • Kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers • Berging: circa 5 m² • Tuinligging: zuidwest Indeling begane grond De begane grond is ingericht als een praktische woonlaag met een heldere indeling. Vanuit de hal bereik je het toilet en de trapopgang. De woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en staat in verbinding met de keuken, waar voldoende plaats is voor een eettafel. Dankzij de rechte gevels en efficiënte plattegrond is de leefruimte goed in te richten en prettig in gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn geschikt voor verschillende doeleinden, zoals slapen, werken of studeren. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorziet in de dagelijkse woonbehoeften van het gezin. Buitenruimte De achtertuin van Veldsalie is gelegen op het zuidwesten, waardoor je kunt genieten van middag- en avondzon. De tuin biedt ruimte voor een terras en groen en vormt een fijne verlenging van de leefruimte. In de tuin bevindt zich een berging van circa 5 m², geschikt voor fietsen en tuinspullen. Waarom wonen in Veldsalie zo aantrekkelijk is • Praktische rijwoning met een prettige en overzichtelijke indeling; • Woonoppervlakte van circa 116 m², geschikt voor gezinnen; • Drie slaapkamers en een efficiënte plattegrond; • Tuin op het zuidwesten met middag- en avondzon; • Berging van circa 5 m² in de tuin; • Comfortabel wonen in een rustige en groene woonwijk. • Uitbreidingsmogelijkheden DISCLAIMER Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.

3-bedroom freehold villa in Sint Maarten — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Sint Maarten — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Sint Maarten — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Sint Maarten — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Sint Maarten — photo 5 of 5

Funda

Tussenwoning Veldsalie (Bouwnr. 35), Sint Maarten

Sint Maarten · Ref BF-5585Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$477,924

View original listing

Bedrooms

Built area

116 m²

Land

135 m²

Brixfox Score 51 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Sint Maarten — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Sint Maarten

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$237/night

50% ($118)Brixfox estimate($237/night)200% ($473)

Occupancy

51%

10%Brixfox estimate(51%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$24,787

Likely range $17,846 – $31,726

Airbnb data$237/night · 51% occupancy

Rental income

$237/night · 51% occ.

$43,972

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Sint Maarten.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Sint Maarten market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 16: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$511K

+22%

Rental Income

+$116K

Total Position

$627K

+49%

8.3%/yr

Year 10

Capital Value

$622K

+48%

Rental Income

+$250K

Total Position

$871K

+107%

7.6%/yr

Year 20

Capital Value

$920K

+119%

Rental Income

+$585K

Total Position

$1.5M

+258%

6.6%/yr

Year 30

Capital Value

$1.4M

+224%

Rental Income

+$1.0M

Total Position

$2.4M

+471%

6.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.