About this property

**Luxe 4-Persoons Vakantiewoning met EIGEN GROND in Bospark Het Groene Hert, Haarle** !!! ZELF VERHUREN MOGELIJK !!! Welkom bij deze prachtige vakantiewoning gelegen in het serene Bospark Het Groene Hert te Haarle. Deze luxe accommodatie is ideaal voor 4 personen en biedt alle comfort en gemakken die u zich maar kunt wensen voor een ontspannen verblijf. **Moderne Woonkamer en Keuken** Betreed de stijlvol ingerichte woonkamer, voorzien van een led-tv, comfortabel bankstel, fauteuil, airconditioning en openslaande deuren naar de tuin. De eethoek omvat een ruime 6-persoons eettafel, ideaal voor gezellige maaltijden. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, magnetron en oven, waardoor u moeiteloos heerlijke maaltijden kunt bereiden tijdens uw verblijf. **Slaapkamers en Badkamer** De woning biedt 2 slaapkamers die plaats bieden aan 4 personen, elk met voldoende opbergruimte voor uw spullen. Daarnaast is er een comfortabele slaapbank voor extra gasten. De badkamer is voorzien van een douche, wasmachineaansluiting, wastafel en wastafelmeubel voor uw gemak. Een handige berging aan de woning is uitgerust met elektra, water en een wasmachineaansluiting. Jacuzzi niet bij in begrepen. **Faciliteiten van Bospark Het Groene Hert:** - Unieke vrijheid op het park; - Rust en ruimte in een natuurlijke omgeving; - Receptie met horeca (gepland in 2025); - Honden zijn toegestaan op het park en ook bij diverse huisjes. **Omgeving van Bospark Het Groene Hert:** Verken de prachtige omgeving rond Bospark Het Groene Hert met een scala aan activiteiten, waaronder: 1. Nationaal Park Sallandse Heuvelrug 2. Avonturenpark Hellendoorn 3. Natuurgebied Holterberg 4. Stadswandeling in Deventer 5. Zwemmen in de Eelerbergse plas Of u nu op zoek bent naar rust en natuur of juist avontuur en vermaak, deze locatie biedt voor ieder wat wils. **Ideaal voor Recreanten en Investeerders** Deze vakantiewoning is perfect geschikt voor recreanten die op zoek zijn naar een ontspannen vakantie en investeerders die willen profiteren van de bloeiende vakantieverhuurmarkt. Grijp deze unieke kans om te investeren in uw eigen stukje luxe in Bospark Het Groene Hert te Haarle en geniet van een zorgeloze vakantie in een comfortabele omgeving. Met drie verschillende mogelijkheden biedt deze woning een diversiteit aan opties die indruk zullen maken op iedereen die op zoek is naar een vastgoedinvestering of een eigen vakantieplek. Optie 1: Eigen gebruik Deze vakantiewoning is ideaal voor wie op zoek is naar een eigen plekje om te ontspannen en tot rust te komen. Met alle benodigde voorzieningen en een sfeervolle inrichting is dit de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een tweede thuis. Optie 2: Volledige verhuur Voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedinvestering is volledige verhuur een aantrekkelijke optie. Deze vakantiewoning biedt alle mogelijkheden om een stabiel rendement te behalen en is gelegen op een populaire locatie die garant staat voor een goede bezettingsgraad. Optie 3: Combinatie Verhuur/Eigen gebruik Voor wie wil genieten van de voordelen van zowel eigen gebruik als verhuur is de combinatie van beide de perfecte oplossing. Geniet van je eigen vakantieverblijf wanneer het jou uitkomt en verhuur de vakantiewoning wanneer je er zelf geen gebruik van maakt. Zo haal je het maximale uit je investering. Diversiteit aan mogelijkheden Of je nu op zoek bent naar een eigen plekje om te genieten van je vrije tijd of naar een slimme investering met hoog rendement, dit vastgoedobject biedt een diversiteit aan mogelijkheden die tegemoet komen aan verschillende behoeften en doelstellingen. Ex. BTW 37d regeling van toepassing. Parkkosten ongeveer €2400 Disclaimer: Hoewel we ons uiterste best doen om alle informatie correct weer te geven, kunnen er typefouten voorkomen. Neem altijd contact met ons op voor de meest actuele informatie. Heeft u interesse dan kunt u ons: bellen op 055-2032257 tot 20:00 of 06-38077188 (dit nr is alleen voor WhatsApp)

2-bedroom freehold villa in Haarle (Gem. Hellendoorn) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Haarle (Gem. Hellendoorn) — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Haarle (Gem. Hellendoorn) — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Haarle (Gem. Hellendoorn) — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Haarle (Gem. Hellendoorn) — photo 5 of 5

Funda

Tunnelweg 4-A90, Haarle (Gem. Hellendoorn)

Haarle (Gem. Hellendoorn) · Ref BF-5570Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$204,256

View original listing

Bedrooms

Built area

58 m²

Land

380 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Haarle (Gem. Hellendoorn) — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Haarle (Gem. Hellendoorn)

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$164/night

50% ($82)Brixfox estimate($164/night)200% ($328)

Occupancy

72%

10%Brixfox estimate(72%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$29,957

Likely range $17,975 – $41,940

Airbnb data$164/night · 72% occupancy

Rental income

$164/night · 72% occ.

$42,998

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Haarle (Gem. Hellendoorn).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Haarle (Gem. Hellendoorn) market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$218K

+22%

Rental Income

+$140K

Total Position

$358K

+100%

14.8%/yr

Year 10

Capital Value

$266K

+48%

Rental Income

+$302K

Total Position

$568K

+216%

12.2%/yr

Year 20

Capital Value

$393K

+119%

Rental Income

+$707K

Total Position

$1.1M

+513%

9.5%/yr

Year 30

Capital Value

$582K

+224%

Rental Income

+$1.3M

Total Position

$1.8M

+922%

8.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.