About this property

Vrijstaande recreatiebungalow op Vakantiepark De Krim. Op een ruim perceel van 311 m² eigen grond, centraal gelegen op Vakantiepark De Krim op Texel, staat deze goed onderhouden vrijstaande recreatiebungalow (type A). De woning beschikt over een inpandige berging én een houten tuinberging en wordt compleet gemeubileerd aangeboden. Via de entree kom je in de hal met toegang tot een moderne badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. De slaapkamer op de begane grond biedt directe toegang tot een sfeervolle, beschutte patio. De lichte woonkamer is voorzien van een open haard, openslaande deuren naar het terras en een open trap naar de verdieping. De open keuken is voorzien van een grote koelkast, combimagnetron, vaatwasser, waterkoker en Nespresso apparaat (ook filterkoffieapparaat aanwezig). De inpandige berging is van buitenaf bereikbaar en beschikt over aansluitingen voor een was-/droogcombinatie en de cv-installatie. De bovenverdieping bestaat uit een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen. Ook bevindt zich hier een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. De slaapkamers zijn voorzien van extra bergruimte en kasten. De tuin is fraai aangelegd met een terras en patioterrras, een houten tuinberging en parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde. De tuin is afgesloten met een tuinhekje zodat kleine kinderen de tuin niet zelf kunnen verlaten. De gevelbekleding en kozijnen op de verdieping zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof. Vakantiepark De Krim in De Cocksdorp is het best uitgeruste vakantiepark van Texel. Het park biedt ongekend veel faciliteiten voor jong en oud. Denk aan een binnen- en buitenzwembad met spectaculaire glijbanen en een wildwaterbaan, een uniek Texels indoor speelparadijs, diverse speeltuinen, een klimpark en een 18-holes golfbaan direct naast het park. Daarnaast zijn er meerdere horecagelegenheden, waaronder restaurants, afhaalpunten, een gezellig jutterscafé en een uitgebreide supermarkt. Ook zijn er voorzieningen als een kapsalon, bowlingbanen, indoor midgetgolf, een fitnessruimte en een lasergamehal. Gedurende de zomermaanden vindt er wekelijks een sfeervolle markt plaats op het centrale plein. Alle accommodaties op het park beschikken over gratis wifi en een eigen parkeerplaats. • Vraagprijs is inclusief complete gebruiksinventaris en zwembadovereenkomst • Aanvaarding in overleg, onder de lusten en lasten van de lopende verhuur. • De recreatiewoning is voorzien van een moderne meterkast, conform de nieuwste eisen van De Krim. • Bij de koop is ook de website: inbegrepen, alsmede het Micazu account. Het micazu account heeft een score van 8,8 op basis van 48 reviews • Een uitgebreid overzicht van de huuropbrengsten en kosten is beschikbaar (op aanvraag). Interesse in deze comfortabele recreatiewoning op een toplocatie op Texel? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 5 of 5

Funda

Roggeslootweg 255, De Cocksdorp

De Cocksdorp · Ref BF-5549Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$438,097

View original listing

Bedrooms

Built area

77 m²

Land

311 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across De Cocksdorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Cocksdorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$451/night

50% ($225)Brixfox estimate($451/night)200% ($901)

Occupancy

67%

10%Brixfox estimate(67%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$78,672

Likely range $47,203 – $110,141

Airbnb data$451/night · 67% occupancy

Rental income

$451/night · 67% occ.

$110,247

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Cocksdorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on De Cocksdorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$468K

+22%

Rental Income

+$367K

Total Position

$835K

+117%

16.8%/yr

Year 10

Capital Value

$570K

+48%

Rental Income

+$793K

Total Position

$1.4M

+254%

13.5%/yr

Year 20

Capital Value

$844K

+119%

Rental Income

+$1.9M

Total Position

$2.7M

+602%

10.2%/yr

Year 30

Capital Value

$1.2M

+224%

Rental Income

+$3.3M

Total Position

$4.5M

+1079%

8.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.