About this property

PRACHTIGE RECREATIEWONING IN VAKANTIEPARK BOSCHMOLENPLAS OP EEN UNIEKE LOCATIE – DIRECT AAN HET WATER. Deze recreatie woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd geleverd. Alle roerende zaken blijven achter. Unieke kans op een instapklare vakantiewoning op een van de mooiste plekken aan de plas. De woning is gelegen op een riant perceel van 671 m2 op eigen grond en aan alle zijden omringd door tuinen en groenpartijen. Deze geheel vrijstaande woning brengt u rust, natuur en veel comfort op een toplocatie direct aan een ven en met uitzicht en op loopafstand van het grote recreatiemeer met zwemstrand, de haven en voorzieningen, of een investering met goede verhuurmogelijkheden via een eigen verhuurorganisatie. INDELING: Begane grond: Entree voorzien van een doorlopende plavuizen vloer. Toilet voorzien van een wandtoilet. Badkamer voorzien van een vaste wastafel en een inloopdouche. Bijkeuken/berging met witgoed aansluitingen standplaats CV De woonkamer meet ca 37 m2 heeft ook een plavuizen vloer en een riante schuifpui naar het terras en de tuin. De keuken is half open en in een hoekopstelling en is voorzien van een koelkast/magnetron/vaatwasser en een 4 pits gasfornuis. Slaapkamer 1 (ca 13m2). Verdieping: Grote overloop met een laminaatvloer met toegang tot slaapkamer 2 ( ca 16m2) Slaapkamer 3 (ca 10m2) en de badkamer voorzien van een ligbad, vaste wastafel en tweede toilet. Tuin: Schitterend gelegen op het westen met een prachtig uitzicht op het ven en de Boschmolenplas. Parkeren: Ruimte voor 2-3 auto's op eigen terrein. Kenmerken: Levensloop bestendige recreatiewoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers. het tuinonderhoud wordt gedaan door het Resort. Goede en duurzame materialen gebruikt. Al het aanwezige inventaris is opgenomen in de vraagprijs. Algemene informatie Resort Boschmolenplas: Een tweede woning in Limburg, gelegen aan de Maasplassen in een oase van rust niet ver ten noorden van de dynamiek in Maastricht en ten oosten van Eindhoven, luttele kilometers van de bisschopsstad Roermond met het grootste outlet – center van Nederland en op loopafstand van het witte stadje Thorn. Het Resort wordt omgeven door water, een open vaarverbinding naar de Maas, jachthaven en de plas waarnaar het resort is vernoemd de Boschmolenplas een groot meer met een eigen natuurlijke bron, wat zorgt voor kristalhelder water. De Boschmolenplas is een van de mooiste duik- en vislokaties in Nederland, er is tevens een duikschool. Resort Boschmolenplas beschikt over een grote diversiteit aan woningen, zo zijn er 9 verschillende type woningen. Geen zin om te koken? Op Resort Boschmolenplas bevindt zich tevens een kwalitatief restaurant, gevestigd in een architectonisch fraai gebouw. Het restaurant is gelegen tussen enerzijds de jachthaven met open vaarverbinding en anderzijds het kristalheldere water van de Boschmolenplas.

3-bedroom freehold villa in Heel — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Heel — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Heel — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Heel — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Heel — photo 5 of 5

Funda

Schutteheide 1-218, Heel

Heel · Ref BF-5543 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$309,783

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

104 m²

Land

671 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Heel

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Heel.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Heel market trends.

Year 5

Capital Value

$347K

+22%

Year 10

Capital Value

$422K

+48%

Year 20

Capital Value

$624K

+119%

Year 30

Capital Value

$924K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

671 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 671 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.