About this property

Vrijstaande bungalow op royaal perceel eigen grond Op een rustige en groene locatie in bungalowpark Slufterhoek ligt deze sfeervolle vrijstaande bungalow, gesitueerd op een royaal perceel eigen grond van 595 m². De woning wordt omringd door rust en natuur en vormt een ideale plek voor wie wil genieten van alles wat het Waddeneiland Texel te bieden heeft. De nabijgelegen natuurgebieden De Slufter en De Muy liggen op korte afstand en ook de brede stranden van Texel zijn uitstekend bereikbaar. Een perfecte uitvalsbasis voor rustzoekers, natuurliefhebbers en actieve recreanten. Indeling: Via de entree komt u in de hal met toegang tot de woonkamer met open keuken, de slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en de vlizotrap naar de bovenverdieping. De lichte woonkamer beschikt over meerdere raampartijen en openslaande deuren naar het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De ruimte is ingericht met een comfortabel zitgedeelte en een eethoek. Voor ontspanning is er een televisie met kabelaansluiting, inclusief extra Duitse zenders, evenals een radio/cd-speler. De bungalow is volledig voorzien van vloerverwarming en wordt duurzaam verwarmd middels een lucht/water warmtepomp (2025), wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat in elk seizoen. De keuken (2020) is functioneel en compleet uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, afwasmachine, broodrooster en een Nespresso-koffiezetapparaat. Aansluitend bevindt zich een berging, buitenom bereikbaar, met aansluitingen voor wasmachine en droger. De bungalow beschikt over twee slaapkamers, ingericht met in totaal vier eenpersoonsbedden. Eén van de slaapkamers is voorzien van een eigen wastafel. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met een tweede toilet en wastafel. De bovenverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en heeft een nokhoogte van circa 1,65 meter. De ruimte is gedeeltelijk geïsoleerd, beschikt over ramen voor natuurlijke lichtinval en wordt momenteel gebruikt als bergzolder. Het ruime perceel eigen grond vormt een van de grote pluspunten van deze woning. De beschutte tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen, zowel tijdens lange zomeravonden als op rustige ochtenden. Ook voor kinderen is dit een veilige en fijne speelomgeving. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto’s aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging/fietsschuur, zonder stroomaansluiting. De recreatiewoning is in 2006 vergroot en voorzien van kunststofkozijnen en vloerverwarming. De recreatiewoning wordt momenteel recreatief verhuurd. Toeristische verhuur in combinatie met eigen gebruik is toegestaan en er geldt geen verhuurverplichting binnen het park. Het geheel wordt opgeleverd inclusief inventaris, in overleg, onder de lusten en lasten van de lopende verhuur. Interesse? Bent u op zoek naar een comfortabele recreatiewoning op een rustige en natuurrijke locatie op Texel? Neem dan gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

2-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 5 of 5

Funda

Slufterweg 8, De Cocksdorp

De Cocksdorp · Ref BF-5531 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$434,239

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

64 m²

Land

595 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Cocksdorp

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Cocksdorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on De Cocksdorp market trends.

Year 5

Capital Value

$486K

+22%

Year 10

Capital Value

$591K

+48%

Year 20

Capital Value

$875K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.3M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

595 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 595 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.