About this property

Op zoek naar een aantrekkelijke investering? Dit is uw kans! Dit charmante chalet van ca. 33m² met verhuurmogelijkheden is een unieke kans voor zowel recreatief gebruik als rendement. Gelegen aan de rand van het idyllische vakantiepark Het Grootslag in Andijk, biedt deze chalet 2 slaapkamers en is omgeven door de natuurlijke schoonheid van Noord-Holland. De locatie in Andijk, met zijn eigen jachthaven, ligt in een historisch rijke regio, nabij de pittoreske havenstadjes Medemblik, Hoorn en Enkhuizen. U zult hier genieten van rust, ruimte, vrijheid en het water! Het recreatiegebied De Vooroever met stranden en een jachthaven ligt op loopafstand. De tuin, die het chalet omsluit, is omheind door een groene heg en is speels aangelegd met een eigen terras, een schommel en diverse speelvoorzieningen voor kinderen. Aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid aanwezig, zodat u gemakkelijk voor de deur kunt parkeren. Het vakantiepark kenmerkt zich door de fraaie begroeiing, rustgevende waterpartijen en diverse faciliteiten. U kunt gebruik maken van een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, zoals een overdekt zwembad, tennisbanen, midgetgolf en fiets- en skelterverhuur (tegen meerprijs). De kwartaalbijdrage bedraagt €930, inclusief schoonmaakkosten van de chalet, tuinonderhoud, het schoonmaken van de ramen, Ziggo-abonnement voor televisie en internet, en de erfpachtcanon. Op het park vindt u daarnaast een grote speeltuin, een kinderboerderij, een tennisbaan, een bowlingcentrum, een mini-manege en een kleinschalige supermarkt voor de dagelijkse benodigdheden. Voor een hapje en een drankje kunt u terecht bij het restaurant De Polder, de snackbar of het pannenkoekenhuis. De chalet wordt aangeboden inclusief het volledige meubilair en inventaris, zoals op de foto’s te zien. Dit betekent dat u de verhuur direct kunt voortzetten! Indeling Bij binnenkomst treft u de hal die toegang biedt tot 2 slaapkamers, een berging met CV-opstelling, en de badkamer met douche, wastafel en toilet. De lichte woonkamer is ruim en biedt een open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, en een schuifpui die toegang geeft tot het terras. Bijzonderheden • De chalet heeft een recreatieve bestemming, permanente bewoning is niet toegestaan. • De chalet biedt uitstekende verhuurmogelijkheden via de verhuurorganisatie van het park. • Er is een lopend verhuurcontract. • De chalet staat op een erfpachtrecht. Kosten hiervan zijn inbegrepen in de kwartaalbijdrage Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van dit gezellige chalet.

2-bedroom freehold villa in Andijk — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Andijk — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Andijk — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Andijk — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Andijk — photo 5 of 5

Funda

Proefpolder 234, Andijk

Andijk · Ref BF-5520Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$56,327

View original listing

Bedrooms

Built area

33 m²

Land

147 m²

Brixfox Score 78 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Andijk — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Andijk

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$230/night

50% ($115)Brixfox estimate($230/night)200% ($460)

Occupancy

49%

10%Brixfox estimate(49%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$31,614

Likely range $18,968 – $44,259

Airbnb data$230/night · 49% occupancy

Rental income

$230/night · 49% occ.

$41,048

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Andijk.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Andijk market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 2: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 2: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$60K

+22%

Rental Income

+$148K

Total Position

$208K

+320%

33.2%/yr

Year 10

Capital Value

$73K

+48%

Rental Income

+$318K

Total Position

$392K

+691%

23.0%/yr

Year 20

Capital Value

$108K

+119%

Rental Income

+$747K

Total Position

$855K

+1627%

15.3%/yr

Year 30

Capital Value

$161K

+224%

Rental Income

+$1.3M

Total Position

$1.5M

+2895%

12.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.