About this property

Op zoek naar een fijne recreatiewoning op een rustige en groene locatie, direct aan het water? Dan is deze verrassend ruime woning aan de Sandurdreef precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden recreatiewoning uit 1999 beschikt over een woonoppervlakte van circa 75 m² en grond opervlakte van 650 m² is gelegen op een verzorgd en groen park. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging aan het water met een eigen steiger – ideaal om een bootje aan te leggen en optimaal te genieten van het buitenleven. De perfecte plek om tot rust te komen, met de voorzieningen van Emmen op korte afstand. Let op: deze woning betreft een recreatiewoning; permanente bewoning is niet toegestaan. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met toilet. p de begane grond bevindt zich een multifunctionele kamer, perfect als extra slaapkamer, hobbyruimte of praktische wasruimte. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de lichte en ruime woonkamer, met uitzicht op het water – een heerlijke plek om te ontspannen. Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche. Overige Direct gelegen aan het water Eigen steiger voor een bootje Rustig en goed onderhouden recreatiepark 3 (slaap)kamers Ideaal voor eigen recreatief gebruik of als investering Groene en ontspannen omgeving Parkkosten o.a. tuinonderhoud, verzekeringen, gas, water en licht €554,86 per maand Kortom: een unieke recreatiewoning met waterligging, waar rust, comfort en genieten samenkomen.

3-bedroom freehold villa in Emmen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Emmen — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Emmen — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Emmen — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Emmen — photo 5 of 5

Funda

Sandurdreef 5-4, Emmen

Emmen · Ref BF-5510 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$217,337

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

75 m²

Land

652 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Emmen

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Emmen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Emmen market trends.

Year 5

Capital Value

$243K

+22%

Year 10

Capital Value

$296K

+48%

Year 20

Capital Value

$438K

+119%

Year 30

Capital Value

$649K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

652 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 652 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.