About this property

De aantrekkingskracht van het Paterswoldsemeer is al sinds jaar en dag groot onder recreanten, watersporters en natuurliefhebbers. Ze komen van heinde en verre - of juist van heel dichtbij - om te genieten van de rust op het uitgestrekte meer, de bijzondere natuur en de veelzijdige omgeving. Sommige gelukkigen noemen dit zelfs hun tweede thuis. Die mogelijkheid is er nu ook voor u en iedereen die u lief is! Deze rietgedekte recreatiewoning heeft namelijk drie slaapkamers en biedt ruimte aan minimaal zes personen. Op de verdieping vindt u een tweede toilet. Daarnaast heeft u veel leefruimte en privacy om het huisje heen. U kijkt uit over een wijds stuk van het Paterswoldsemeer en heeft uitzicht op de mooiste zonsondergangen. Vanuit ieder raam is het meer of de tuin te zien. Openslaande deuren geven u de bewegingsvrijheid om binnen en buiten zoveel mogelijk met elkaar te verbinden. De woning is van alle gemakken voorzien en heeft een lichte, moderne afwerking die zowel praktisch als sfeervol is. Bloeiende heesters en volwassen dakplatanen omlijsten deze mooie aanblik. Voor watersporters en pleziervaarders is het een uitgelezen plek. De woning beschikt over een eigen boothuis met rolluik en aan de aanlegsteiger kunnen meerdere boten liggen. Ideaal is de boothelling naast het boothuis. Hier liggen kano’s, sups en kleine boten uit de felle zon te wachten tot ze gebruikt kunnen worden. Er wordt veel gezwommen in het meer, maar ook het ontdekken van de onbewoonde eilandjes is een geliefde bezigheid. Met de boot kunt u zelfs boodschappen doen in Groningen! Het meer is jaarrond betoverend en niet alleen interessant voor zomerse activiteiten. In koude winters wordt er geschaatst en met wind en golven is de kracht van de natuur voelbaar. Het is dan ook goed te weten dat u deze woning het hele jaar door kunt gebruiken, met het comfort van thuis. Binnen is voldoende ruimte om u te vermaken en ook de hogere ligging, inclusief verhoogde looppaden en terrassen, maken de woning en de tuin jaarrond goed toegankelijk. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals de XXL vaatwasser en er is een aparte wasruimte voor uw witgoed. Net als het meer is de omgeving veelzijdig en jaarrond interessant. U kunt bijvoorbeeld op de fiets, langs het meer, naar Groningen toe. Ook Haren en Eelde-Paterswolde zijn leuke dorpen om te winkelen of een hapje te eten. Rondom het meer vindt u meerdere restaurants en horecagelegenheden wat perfect is als u na een actieve dag geen zin meer heeft om te koken. Maar bezoek ook zeker eens de bijzondere natuurgebieden die het meer omringen. Bijvoorbeeld De Onlanden waar otter, zeearend en exmoorpony’s laten zien hoe mooi de Nederlandse natuur is. Of bezoek de historische hunebedden en landgoederen die in de kop van Drenthe nog te vinden zijn. Deze woning is dé ideale plek, om deze geweldige omgeving jaar in, jaar uit te blijven ontdekken!

3-bedroom freehold villa in Haren (GR) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Haren (GR) — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Haren (GR) — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Haren (GR) — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Haren (GR) — photo 5 of 5

Funda

Oude Badweg 152-A1, Haren (GR)

Haren (GR) · Ref BF-5497 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$755,435

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

85 m²

Land

945 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Haren (GR)

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Haren (GR).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Haren (GR) market trends.

Year 5

Capital Value

$846K

+22%

Year 10

Capital Value

$1.0M

+48%

Year 20

Capital Value

$1.5M

+119%

Year 30

Capital Value

$2.3M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

945 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 945 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.