About this property

Villa voor het echte buitenleven! Op het kleinschalige en gezellige villapark De Buitenplaats vindt u deze sfeervolle vakantievilla. Het is dé plek om volop te genieten van het buitenleven, op korte afstand van zee. Zodra u de openslaande deuren opent, wordt u verwelkomd door een oase van rust: weidse weilanden zover het oog reikt, met op de achtergrond de duinen van Callantsoog die het plaatje compleet maken. De woning is goed onderhouden en straalt karakter uit, met authentieke luiken, een rieten kap en een op Oudhollandse stijl geïnspireerd interieur. De lichte woonkamer met ruime keuken, die onder andere is voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser en dubbele wasbak, zorgt voor een optimale leefomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, waarvan een slaapkamer voorzien is van een inbouwkast. Ook is er een complete badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. De grote tuin beschikt over een verhard terras en is gelegen op het westen en geeft je hiermee een prachtig uitzicht op de duinen. De woning is ideaal gelegen om zowel te genieten van de levendigheid van Callantsoog als van de rust en schoonheid van de omliggende natuur. De veelzijdige omgeving biedt voor ieder wat wils, waardoor deze villa uitstekend geschikt is voor verhuur via Callinghe Vakanties of als een warm tweede thuis voor de hele familie. Bent u benieuwd geworden naar deze parel aan de kust? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Villa für das wahre Leben im Freien! Auf dem kleinen und gemütlichen Villenpark De Buitenplaats finden Sie diese charmante Ferienvilla. Es ist der perfekte Ort, um das Leben im Freien in kurzer Entfernung zum Meer voll zu genießen. Sobald Sie die Flügeltüren öffnen, werden Sie von einer Oase der Ruhe begrüßt: Weite Wiesen, soweit das Auge reicht, mit den Dünen von Callantsoog im Hintergrund, die das Bild vervollständigen. Das Haus ist gut gepflegt und strahlt Charakter aus, mit authentischen Fensterläden, einem Reetdach und einer auf den altholländischen Stil inspirierten Inneneinrichtung. Das helle Wohnzimmer mit geräumiger Küche, die unter anderem mit einem 4-Flammen-Gasherd, Geschirrspüler und Doppelspüle ausgestattet ist, sorgt für eine optimale Wohnatmosphäre. Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschrank. Es gibt auch ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine und Doppelwaschbecken. Der große Garten verfügt über eine gepflasterte Terrasse und liegt im Westen, was Ihnen einen herrlichen Blick auf die Dünen bietet. Das Haus ist ideal gelegen, um sowohl die Lebendigkeit von Callantsoog als auch die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur zu genießen. Die vielseitige Umgebung bietet für jeden etwas, weshalb diese Villa hervorragend für die Vermietung über Callinghe Ferien oder als ein warmes zweites Zuhause für die ganze Familie geeignet ist. Sind Sie neugierig auf dieses Juwel an der Küste geworden? Dann nehmen Sie schnell Kontakt mit uns auf für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

2-bedroom freehold villa in Callantsoog — photo 1 of 5

Funda

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2-bedroom freehold villa in Callantsoog — photo 3 of 5

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2-bedroom freehold villa in Callantsoog — photo 5 of 5

Funda

Abbestederweg 26-BH6, Callantsoog

Callantsoog · Ref BF-5490 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$489,130

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Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

101 m²

Land

310 m²

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Location

Callantsoog

Approximate area

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Income Breakdown

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Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Callantsoog.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Callantsoog market trends.

Year 5

Capital Value

$547K

+22%

Year 10

Capital Value

$666K

+48%

Year 20

Capital Value

$986K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.5M

+224%

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Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

310 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

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