About this property

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL*** In een prachtige & bosrijke omgeving, nabij de Nederlands-Belgische grens, aan de buitenrand van het Recreatiepark Hazeduinen gelegen, een degelijke vrijstaande recreatiebungalow op een perceel van 330m2 (eigen grond!) met o.a. een grote oprit inclusief een houten carport (*ook geschikt voor caravan of camper!) en tuin rondom. Stichtingsjaar: 1978. Woonoppervlakte: 85m2. Inhoud: 260m3. Energielabel: C. Indeling Begane grond Entree/hal met uitgebreide meterkast en biedt toegang tot 2-tal slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en design radiator. Woonkamer met spiltrap, airconditioning unit en een schouw met allesbrander. Woonkeuken met boven- en onderkasten v.v. inbouwapparatuur zoals o.a. een 6-pits gasfornuis met wasemkap, combi-oven (2025), vaatwasser en koelkast. 1e verdieping Overloop in gebruik als leefruimte/2e woonkamer met vide, biedt toegang tot kantoor (of slaapkamer lll) en klein balkon. Kantoor met opstelplaats combiketel (2024). Tuin De tuin is rondom de woning gelegen met o.a. meerdere terrassen/zithoeken waarvan 1 met overkapping, groot zonnescherm (elektrisch) aan de voorgevel, diverse bomen en beplantingen, buitenverlichting, dubbele berging waarvan 1 is v.v. witgoedaansluiting. Voorzijde met ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s incl. een houten carport (* L 3.80m bij B 3.15m en Hoogte 3.20m) en een toegangspoort. Bouw De recreatiewoning is traditioneel gebouwd, voorzien van o.a. een lessenaarsdakconstructie met pannen gedekt (2000), bitumineuze shingles (ca. 2020), gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, gevels zijn geïsoleerd conform certificaat (2018), beton- en houtenconstructievloeren, kruipruimte bereikbaar via luik aan gevel, compleet v.v. hardhouten kozijnen, gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing, grotendeels v.v. rolluiken, zonnescherm aan de voorgevel, centrale verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een combiketel. Omgeving De bungalow is op het recreatiepark 'Hazeduinen' gelegen. Dit ligt midden in de bossen in het natuurgebied De Zoom-Kalmthoutse Heide en de Brabantse Wal. In dit grote natuurgebied liggen veel fiets- en wandelpaden. Putte is een grensdorp in de Nederlandse gemeente Woensdrecht dat aan de Nederlands-Belgische grens is gelegen. Diverse uitvalswegen richting grote steden zoals o.a. Antwerpen (BE), Rotterdam, Breda en Middelburg. Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen! Aanvaarding in overleg.

2-bedroom freehold villa in Putte — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Putte — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Putte — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Putte — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Putte — photo 5 of 5

Funda

Parklaan 10, Putte

Putte · Ref BF-5479Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$237,824

View original listing

Bedrooms

Built area

85 m²

Land

330 m²

Brixfox Score 59 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Putte — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Putte

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$264/night

50% ($132)Brixfox estimate($264/night)200% ($528)

Occupancy

28%

10%Brixfox estimate(28%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$16,611

Likely range $9,967 – $23,256

Airbnb data$264/night · 28% occupancy

Rental income

$264/night · 28% occ.

$27,227

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Putte.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Putte market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 13: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$254K

+22%

Rental Income

+$78K

Total Position

$332K

+59%

9.7%/yr

Year 10

Capital Value

$309K

+48%

Rental Income

+$167K

Total Position

$477K

+128%

8.6%/yr

Year 20

Capital Value

$458K

+119%

Rental Income

+$392K

Total Position

$850K

+307%

7.3%/yr

Year 30

Capital Value

$678K

+224%

Rental Income

+$694K

Total Position

$1.4M

+557%

6.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.