About this property

Op een uitstekende en rustige locatie, op zeer korte afstand van het Noordzeestrand, mogen wij dit verzorgde recreatieappartement (maisonnette) aanbieden. Het appartement is gelegen op de bovenste woonlaag van een kleinschalig complex en beschikt over een zonnig balkon met vrij uitzicht over groen richting de duinen. Dankzij de praktische indeling met drie slaapkamers verdeeld over twee woonlagen vormt dit appartement een ideale uitvalsbasis voor gezinnen of voor wie graag extra slaapruimte combineert met recreatief gebruik aan de Zeeuwse kust. Het appartement bevindt zich op een rustige plek aan de rand van het complex en heeft een prettige, groene omgeving met weinig verkeer. Vanuit het balkon geniet je van een vrij en open uitzicht over het omliggende groen en richting de duinen. Het strand, de zee en diverse wandel- en fietsroutes bevinden zich op korte loopafstand, waardoor je hier optimaal kunt genieten van rust, natuur en het echte kustgevoel. Nieuwvliet staat bekend om zijn brede zandstranden, uitgestrekte duingebieden en prachtige natuur. Op korte afstand bevinden zich onder meer natuurgebied de Verdronken Zwarte Polder en het natuurgebied Het Zwin, geliefd bij wandelaars en fietsers. Daarnaast liggen gezellige plaatsen als Sluis, Knokke en Brugge binnen handbereik voor een dagje winkelen, gastronomie of cultuur. Indeling Via de entree met meterkast kom je binnen in het appartement. Vanuit de hal zijn de badkamer, slaapkamer en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is licht en aangenaam ruim door de grote raampartijen en de schuifpui naar het balkon. Hierdoor valt veel natuurlijk daglicht binnen en ontstaat een prettige en open sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek en staat in open verbinding met de keuken. Het balkon, bereikbaar via de schuifpui, vormt een verlengstuk van de leefruimte. Dankzij de gunstige oriëntatie op het zuiden tot zuidoosten kun je hier al vroeg op de dag van de zon genieten. Het vrije uitzicht over het groen en richting de duinen zorgt voor een bijzonder ontspannen sfeer. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van de benodigde apparatuur. Door de open opstelling blijf je tijdens het koken gemakkelijk in contact met het zitgedeelte, wat het appartement zeer geschikt maakt voor recreatief gebruik. Verder bevindt zich op deze woonlaag een nette badkamer, uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een slaapkamer op deze verdieping aanwezig. Eerste verdieping Via de karakteristieke spiltrap in de woonkamer bereik je de tweede woonlaag. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, waardoor het appartement in totaal over drie slaapkamers beschikt. Door de aanwezigheid van de dakramen is deze verdieping aangenaam licht. De kamers zijn ideaal als kinder-, logeer- of extra slaapruimte en bieden verrassend veel gebruiksmogelijkheden. Balkon Het appartement beschikt over een gebouwgebonden balkon met vrij uitzicht over het omliggende groen en richting de duinen. Door de gunstige zonligging is het hier heerlijk vertoeven. Daarnaast beschikt het appartement over een externe stenen berging naast het gebouw. Deze ruimte is voorzien van elektra en biedt plaats voor fietsen, strandspullen en overige opslag. In deze berging bevinden zich tevens de cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Bijzonderheden - Appartement / maisonnette verdeeld over twee woonlagen - Bestemming recreatie (geen verhuurverplichting) - Gebruiksoppervlakte ca. 55 m² - Maar liefst 3 slaapkamers! - Lichte woonkamer met schuifpui naar balkon - Balkon met vrij uitzicht over groen richting de duinen - Zonnige ligging op het zuiden / zuidoosten - Externe berging met elektra en witgoedaansluitingen - Eigen parkeerplaats op het terrein - Actieve Vereniging van Eigenaars - Rustige en groene ligging - Strand en zee op zeer korte loopafstand - Inclusief inventaris Vraagprijs € 205.000,- k.k.

3-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 5 of 5

Funda

Schorrebloem 36, Nieuwvliet

Nieuwvliet · Ref BF-5449 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$222,826

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

55 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Nieuwvliet

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Nieuwvliet.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Nieuwvliet market trends.

Year 5

Capital Value

$249K

+22%

Year 10

Capital Value

$303K

+48%

Year 20

Capital Value

$449K

+119%

Year 30

Capital Value

$665K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.