About this property

Prachtig gelegen vrijstaande recreatievilla op vakantiepark Zuytland Buiten in Simonshaven! U mag op dit park 365 dagen per jaar recreëren. Deze vrijstaande villa biedt het ultieme vakantiegevoel dankzij de prachtige ligging aan het vaarwater, het vrije uitzicht en de fraai aangelegde tuin rondom. De woning is gelegen aan de Stompaardse Plas, een waterrijk en groen gebied met rietkragen en diverse strandjes. In de nabije omgeving vindt u diverse charmante dorpjes. Denk aan de historische plaatsen Brielle en Hellevoetsluis en gezellige badplaatsen als Westvoorne en Ouddorp. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst in de entree/hal heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een gashaard en heeft mooie openslaande deuren die de ruimte veel licht geven. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en de interne berging welke is voorzien van opstelling CV-ketel (Nefit, 2024) en mechanische ventilatie unit. Ook geeft de woonkamer toegang tot de fraai aangelegde achter- en zijtuin. De keuken is voorzien van een inductieplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De achterste slaapkamer is voorzien van airco-unit en beschikt over twee ruime inbouwkasten. De voorste slaapkamer beschikt over een ruime inloopkast. De woning beschikt over een nette badkamer voorzien van een douche, staand toilet en wastafelmeubel. Tuin rondom: Vanuit de woonkamer bereikt u via de openslaande deuren de glazen serre, waar u tot in de avond kunt genieten van het mooie uitzicht over de Stompaardse Plas. Deze serre is voorzien van een pelletkachel en heater. Vanuit de serre komt u in de perfect onderhouden tuin terecht, waar zich meerdere zitjes bevinden. Tevens beschikt de woning over een eigen steiger. Bijzonderheden: - Unieke en prachtige ligging - Ruim perceel van 403 m² - Woonoppervlakte ca. 83 m² - Energielabel A - Uitstekend onderhouden (binnen en buiten) - Parkeren op eigen terrein (2 auto’s) - Gelegen op erfpachtgrond (einddatum 12-04-2105), afgekocht voor de gehele duur - 365 dagen per jaar recreëren toegestaan - Parkkosten ca € 170,- per maand. Oplevering in overleg

2-bedroom freehold villa in Simonshaven — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Simonshaven — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Simonshaven — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Simonshaven — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Simonshaven — photo 5 of 5

Funda

Wevelsweg 301, Simonshaven

Simonshaven · Ref BF-5448 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$554,348

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

83 m²

Land

403 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Simonshaven

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Simonshaven.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Simonshaven market trends.

Year 5

Capital Value

$620K

+22%

Year 10

Capital Value

$755K

+48%

Year 20

Capital Value

$1.1M

+119%

Year 30

Capital Value

$1.7M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

403 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.