About this property

Ontdek het vakantiegevoel in deze geheel gelijkvloerse RECREATIEBUNGALOW op recreatiepark De Bremerberg. De woning beschikt over 2 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten. Hier geniet je volop van privacy dankzij de vrije ligging, meerdere terrassen, een gazon, een overkapping en een houten berging. De bungalow staat op een perceel van 229 m², op korte afstand van het Veluwemeer, Walibi Holland en diverse uitvalswegen. INDELING: BEGANE GROND: Via het terras betreedt u de woning. U komt binnen in de knusse woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken. De keuken is voorzien van een plavuizenvloer, gasfornuis, afzuigkap, koelkast, rvs spoelbak en volop bergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de hoofdslaapkamer, de tweede slaapkamer en de badkamer. De tweede slaapkamer bestond voorheen uit twee kamers. De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel en douche. Vanuit de woonkamer loopt u zo het terras op, dat is voorzien van een aangebouwde overkapping. Hier geniet je volop van privacy dankzij de vrije ligging, meerdere terrassen, een gazon en een natuurlijke haag. De zonnige tuin op het zuidwesten biedt een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de groene omgeving. Op het perceel bevindt zich daarnaast een houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair of recreatiespullen. RECREATIEPARK DE BREMERBERG: Deze bungalow maakt deel uit van het prachtige recreatiepark De Bremerberg, waar vakantiegevoel en ontspanning samenkomen. Ontdek de diverse faciliteiten, waaronder een verwarmd openlucht zwembad, speelplekken, fietsverhuur, sportvelden, tennisbaan en zelfs een bibliotheek. OMGEVING: Te midden van een bosrijke omgeving biedt deze locatie de perfecte setting om tot rust te komen. De nabijheid van het Veluwemeer maakt dit een ideale plek voor natuurliefhebbers en watersportliefhebbers. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN: - Recreatiewoning met twee slaapkamers. - De woning is volledig gelijkvloers uitgevoerd. - Zonnige tuin op het zuiden met houten berging. - Gelegen in een bosrijke omgeving met veel groen. - Uitermate geschikt om het hele jaar te verhuren of zelf te recreëren. - Jaarlijkse bijdrage voor parkonderhoud en beheer à € 1.350,-. - Erfpacht bijdrage is € 710,- per jaar (eeuwig durend). - Prijs is inclusief verplichte kapitaalstorting aan de Coöperatieve Vereniging € 5.331,92. - Permanente bewoning niet toegestaan. - Volledige financiering is niet mogelijk; vraag uw hypotheekadviseur naar de mogelijkheden. - Overige informatie op de website van Bremerberg. - In de koopovereenkomst wordt een artikel verkoper heeft de woning niet bewoond opgenomen, daarom is er geen lijst van zaken en vragenlijst beschikbaar. - Verkopend makelaar: WOLTJER makelaardij. - Voor een bezichtiging bel 0321-317540, e-mail: of neem uw eigen NVM makelaar mee! - Meer informatie vindt u in de digitale brochure op of - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en/of afwijkingen voorbehouden.

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 5 of 5

Funda

Bijsselseweg 3-89, Biddinghuizen

Biddinghuizen · Ref BF-5443Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$110,947

View original listing

Bedrooms

Built area

40 m²

Land

229 m²

Brixfox Score 76 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Biddinghuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Biddinghuizen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$277/night

50% ($138)Brixfox estimate($277/night)200% ($553)

Occupancy

39%

10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$29,042

Likely range $17,425 – $40,659

Airbnb data$277/night · 39% occupancy

Rental income

$277/night · 39% occ.

$39,318

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Biddinghuizen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Biddinghuizen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 4: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$119K

+22%

Rental Income

+$136K

Total Position

$254K

+161%

21.1%/yr

Year 10

Capital Value

$144K

+48%

Rental Income

+$293K

Total Position

$437K

+348%

16.2%/yr

Year 20

Capital Value

$214K

+119%

Rental Income

+$686K

Total Position

$899K

+822%

11.8%/yr

Year 30

Capital Value

$316K

+224%

Rental Income

+$1.2M

Total Position

$1.5M

+1470%

9.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.