About this property

******Via onze website vanbaar.nl kunt u documentatie opvragen en ook een bod uitbrengen, zie onze button "verkoopdocumentatie en breng een bod uit" en volg de aanwijzigingen.****** Recreatievilla aan de Heeren van ’s-Gravensande 60 – ’s-Gravenzande Welkom bij deze sfeervolle recreatievilla op een werkelijk prachtige locatie aan het water. Hier ervaart u dagelijks het ultieme vakantiegevoel, met rust, ruimte en de zee binnen handbereik. De woning, gebouwd in 2003, is uitstekend onderhouden en volledig voorzien van dubbele beglazing, waarbij de roedes stijlvol in het glas zijn verwerkt. Dit geeft de villa een karakteristieke uitstraling met alle moderne gemakken. Via de openslaande deuren betreedt u de zonnige tuin, direct gelegen aan het grote water – een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van het uitzicht en lange zomeravonden door te brengen. Binnen treft u een lichte en comfortabele leefruimte met een open keuken, die in 2020 is vernieuwd. Ook de badkamer is in 2024 gemoderniseerd, waardoor de woning volledig aansluit bij de wensen van deze tijd. De villa beschikt over drie royaal bemeten slaapkamers, allen voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Op eigen terrein heeft u de beschikking over twee parkeerplaatsen, wat het comfort compleet maakt. Parkkosten en Faciliteiten De jaarlijkse parkkosten bedragen slechts € 1.302,31 wat toegang biedt tot de uitstekende faciliteiten van het park. De villa is gelegen in het prachtige Duynparc De Heeren van ’s-Gravensande, waar de 183 villa’s zijn ontworpen in Caribische stijl en waar elke dag voelt als vakantie. Locatie: een droom aan zee De ligging is werkelijk uniek. Op loopafstand vindt u het strand van ’s-Gravenzande, waar u kunt genieten van zon, zee en strandwandelingen. In de directe omgeving zijn diverse gezellige eetgelegenheden te vinden. Voor een dagje stad liggen Den Haag, Delft en Rotterdam op korte afstand, evenals de populaire badplaatsen Scheveningen en Kijkduin. Kortom: een ideale recreatiewoning voor wie op zoek is naar comfort, een prachtige ligging aan het water en de zee op steenworp afstand. Neem vandaag nog contact op met Van Baar Makelaars op 0174-638750 en plan een bezichtiging.

3-bedroom freehold villa in 's-Gravenzande — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in 's-Gravenzande — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in 's-Gravenzande — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in 's-Gravenzande — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in 's-Gravenzande — photo 5 of 5

Funda

De Heeren van 's-Gravensande 60, 's-Gravenzande

's-Gravenzande · Ref BF-5441Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$563,268

View original listing

Bedrooms

Built area

82 m²

Land

334 m²

Brixfox Score 67 · B

Modelled from Airbnb listings we track across 's-Gravenzande — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

's-Gravenzande

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$314/night

50% ($157)Brixfox estimate($314/night)200% ($628)

Occupancy

66%

10%Brixfox estimate(66%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$48,354

Likely range $29,012 – $67,696

Airbnb data$314/night · 66% occupancy

Rental income

$314/night · 66% occ.

$75,752

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in 's-Gravenzande.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on 's-Gravenzande market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 11: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$602K

+22%

Rental Income

+$226K

Total Position

$828K

+67%

10.8%/yr

Year 10

Capital Value

$733K

+48%

Rental Income

+$487K

Total Position

$1.2M

+146%

9.4%/yr

Year 20

Capital Value

$1.1M

+119%

Rental Income

+$1.1M

Total Position

$2.2M

+350%

7.8%/yr

Year 30

Capital Value

$1.6M

+224%

Rental Income

+$2.0M

Total Position

$3.6M

+633%

6.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.