About this property

Op een rustige en groene locatie in het geliefde Bosland te Oostvoorne ligt deze moderne en uitstekend onderhouden recreatiewoning van het type Allure Bosleven, gebouwd in 2021. Een instapklare recreatiewoning met een zonnige tuin op het zuiden, sfeervolle vlonderterrassen en een comfortabel afwerkingsniveau. De lichte woonkamer met dubbele tuindeuren staat in open verbinding met de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis met wokbrander, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Dankzij de airconditioning en cv-installatie is het hier het hele jaar aangenaam verblijven. De woning beschikt over twee slaapkamers met draai-kiepramen en stijlvolle plissé gordijnen in cassettes. De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel én aansluitingen voor een wasmachine en droger. Buiten geniet u volop van de zonnige tuin op het zuiden met meerdere vlonderterrassen, waarvan één sfeervol is voorzien van een schaduwdoek. Het gazon zorgt voor een groene en ruimtelijke uitstraling en maakt de tuin compleet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische houten berging met elektra. De recreatiewoning is modern uitgevoerd en biedt tegelijkertijd alle ruimte om deze verder naar eigen smaak aan te kleden en in te richten. Een heerlijke plek waar u deze zomer direct kunt genieten van rust, comfort en het buitenleven nabij strand, duinen en bos. Algemeen: • Bouwjaar 2021 • Type Allure Bosleven • Zonnige ruime tuin op het zuiden • Meerdere vlonderterrassen • Terras met schaduwdoek • Vloerverwarming, in elke ruimte afzonderlijk instelbaar • Woonkamer met dubbele tuindeuren • Twee slaapkamers • Draai-kiepramen • Plissé gordijnen in cassettes • Airconditioning en cv-installatie • Luxe keuken met complete inbouwapparatuur • Badkamer met wasmachine- en drogeraansluiting • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Houten berging • Instapklaar en uitstekend onderhouden • Gebruiksoppervlakte: 48 m2 • Op Bosland zijn huisdieren toegestaan Het huis is gelegen op huurgrond en verblijf op dit park mag vanaf de laatste vrijdag van eind maart tot en met begin januari. In de overige maanden mag men alleen op zaterdagen en zondagen (van 10.00-16.00 uur) op de plaats aanwezig zijn en mag niet worden overnacht. Recreatiewoning is voor eigen gebruik, slechts beperkt verhuurbaar volgens Molecaten reglement. Jaarlijkse parkbijdragen (tarieven 2026): Vaste staanplaats categorie E € 3.760,-- Vastrecht € 370,50 Water € 287,-- Parkeervergunning € 67,50 per stuk Milieuheffing € 296,-- Toeristenbelasting € 216,-- Molecaten Park “Kruininger Gors” Het park heeft allerlei faciliteiten waaronder een snackbar, winkels, een nieuw zwembad met glijbaan, sportvelden en nog veel meer. Het park is uitstekend bereikbaar door middel van de uitvalswegen N218 en A15. Recreëren op het Brielse Meer of aan het strand van de Noordzee. Fietsen, wandelen of genieten in de gezellige plaatsen Oostvoorne of vestingstadje Brielle. Dit vind je allemaal in de directe omgeving. Alle informatie over het park is te vinden op Wilt u dit mooie vakantiehuis komen bezichtigen? Neem contact op voor een afspraak en ontdek de ruimte van deze unieke vakantiewoning! Aanvaarding: In overleg. Vraagprijs: € 160.000,-- v.o.n. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst

2-bedroom freehold villa in Oostvoorne — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Oostvoorne — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Oostvoorne — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Oostvoorne — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Oostvoorne — photo 5 of 5

Funda

Gorsplein 2, Bosland 32, Oostvoorne

Oostvoorne · Ref BF-5434Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$182,066

View original listing

Bedrooms

Built area

48 m²

Land

261 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Oostvoorne — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Oostvoorne

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$190/night

50% ($95)Brixfox estimate($190/night)200% ($380)

Occupancy

66%

10%Brixfox estimate(66%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$32,755

Likely range $19,653 – $45,857

Airbnb data$190/night · 66% occupancy

Rental income

$190/night · 66% occ.

$45,892

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Oostvoorne.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Oostvoorne market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$195K

+22%

Rental Income

+$153K

Total Position

$347K

+117%

16.8%/yr

Year 10

Capital Value

$237K

+48%

Rental Income

+$330K

Total Position

$567K

+254%

13.5%/yr

Year 20

Capital Value

$351K

+119%

Rental Income

+$773K

Total Position

$1.1M

+603%

10.2%/yr

Year 30

Capital Value

$519K

+224%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$1.9M

+1080%

8.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.