Jonkerstee 73, Ouddorp

Jonkerstee 73, Ouddorp

Ouddorp

€279,000

Asking Price

3

Bedrooms

41 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Binnen het groene park de Jonkerstee mogen wij u deze vrijstaande recreatiebungalow te koop aanbieden. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 306 vierkante meter en is voorzien van drie slaapkamers. De ligging van park Jonkerstee is uniek aan de oostzijde van Ouddorp aan Zee. Dit rustige recreatieterrein ligt op wandelafstand van prachtige natuurgebieden zoals de Kwade Hoek en de Middelduinen. De stranden zijn breed en rustig. De omgeving is een goudmijn voor vogelliefhebbers, met toplocaties zoals het vogelobservatorium 't Tij, de duinen bij Ouddorp en de Brouwersdam. Voor watersportliefhebbers is de Brouwersdam een van de populairste surfspots van Nederland. Op het Grevelingenmeer zijn fijne plekken om te zwemmen en is het prachtig zeilen en suppen. Jaarlijks wordt op de Brouwersdam het Concert at Sea georganiseerd met populaire artiesten. Er zijn tenslotte veel goede strandtenten om de dag af te sluiten met een lekkere maaltijd en een goed glas wijn. Kortom, er is hier voor elk wat wils met alle ingrediënten voor een fijne vakantie voor iedereen. Jonkerstee 73 wordt gekenmerkt door rust, groen en privacy. De woning behoeft de nodige aandacht, maar heeft alle elementen om hier uw gedroomde vakantieverblijf te realiseren. Indeling Entree in de woonkamer via de voorpui. In de hoek is de keuken geplaatst in een rechte opstelling. Via de woonkamer de tussenhal, vanuit deze hal toegang tot de badkamer en de twee slaapkamers. Aan de achterzijde is via de achterdeur de inpandige berging te bereiken, in deze berging is de opstelplaats van de cv-ketel en hier zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd. Eerste verdieping De derde slaapkamer is middels de vaste trap te bereiken. Tuin De tuin rondom de woning is aangelegd met gazon, diverse beplanting en borders. Achter de woning is een houten tuinberging aanwezig. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden - Vrijstaande recreatiebungalow - Gelegen op eigen grond - Voorzien van twee slaapkamers en een (slaap)vide - Nieuwe cv-ketel (2024) - Lage parkkosten, EU 550 per jaar (2026) - Recreatieve verhuur is toegestaan, niet verplicht - Oplevering in overleg

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 5 of 5

Jonkerstee 73, Ouddorp

Ouddorp · Ref BF-5433Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$317,478
View original listing
Bedrooms
3
Built area
41 m²
Land
306 m²
Brixfox Score 81 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Ouddorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ouddorp

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$475/night
50% ($237)Brixfox estimate($475/night)200% ($949)
Occupancy
58%
10%Brixfox estimate(58%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$73,466
Likely range $44,079 – $102,853
Airbnb data$475/night · 58% occupancy
Rental income
$475/night · 58% occ.
$100,462
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ouddorp.

$4.6M$3.4M$2.3M$1.1M$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $279K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Ouddorp market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$339K
+22%
Rental Income
+$343K
Total Position
$682K
+145%
19.6%/yr
Year 10
Capital Value
$413K
+48%
Rental Income
+$740K
Total Position
$1.2M
+313%
15.2%/yr
Year 20
Capital Value
$611K
+119%
Rental Income
+$1.7M
Total Position
$2.3M
+741%
11.2%/yr
Year 30
Capital Value
$905K
+224%
Rental Income
+$3.1M
Total Position
$4.0M
+1325%
9.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.