Loverensestraat 11-A18, Cromvoirt

Loverensestraat 11-A18, Cromvoirt

Cromvoirt

€139,000

Asking Price

2

Bedrooms

48 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Maak kennis met Waterlodge A18, een prachtig vakantiehuis dat ontworpen is voor het ultieme vakantiegevoel op Résidence de Leuvert. Deze recreatiewoning beschikt over twee sfeervolle slaapkamers en biedt comfortabel plek aan vijf personen. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de doordachte indeling geniet u hier van een heerlijk en comfortabel verblijf. Dankzij het schuin oplopende plafond en de enorme raampartijen geniet u in de woonruimte van een heerlijk ruimtelijk gevoel en een zee van natuurlijk licht. Het open concept verbindt het gezellige zitgedeelte naadloos met de open keuken. Deze lichte, strakke keuken is van alle gemakken voorzien en compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat en een ingebouwde combi-Tevens is deze recreatiewoning ingericht met een stijlvol interieur en daarom volledig instapklaar. Via de openslaande deuren loopt u zo het heerlijke, betegelde terras op. In de warmere maanden betrekt u buiten moeiteloos bij binnen en creëert u hier het ultieme indoor/outdoor living-gevoel. De volgroeide groene hagen rondom het perceel zorgen hierbij voor een fijne balans tussen zonlicht en privacy. De doordachte indeling biedt volop comfort voor alle gasten. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers die in totaal plek bieden aan vijf comfortabele bedden. Centraal tussen de vertrekken bevindt zich de tijdloze badkamer die efficiënt is ingericht met een fijne douche, een toilet en een strakke wastafel. Kenmerken Woonoppervlakte: 48 m2 Perceelgrootte: 160 m2 Aantal personen: 5 Inclusief: grond en inventaris Over Résidence de Leuvert... Midden in de bossen van het Noord-Brabantse Cromvoirt, op loopafstand van recreatieplas de IJzeren Man, vindt u Résidence de Leuvert. De omgeving kenmerkt zich door bossen, water, heide en rivierkleigebieden. Vanaf Résidence de Leuvert ontdekt u de unieke natuurgebieden met de auto, fiets of te voet. Op loopafstand van recreatieplas ‘De IJzeren Man’. Aan de rand van Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen. 20 minuten van Den Bosch en de Efteling.

2-bedroom freehold villa in Cromvoirt — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Cromvoirt — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Cromvoirt — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Cromvoirt — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Cromvoirt — photo 5 of 5

Loverensestraat 11-A18, Cromvoirt

Cromvoirt · Ref BF-5428Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$158,170
View original listing
Bedrooms
2
Built area
48 m²
Land
160 m²
Brixfox Score 77 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Cromvoirt — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Cromvoirt

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$255/night
50% ($127)Brixfox estimate($255/night)200% ($510)
Occupancy
51%
10%Brixfox estimate(51%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$34,467
Likely range $20,680 – $48,253
Airbnb data$255/night · 51% occupancy
Rental income
$255/night · 51% occ.
$47,382
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Cromvoirt.

$2.2M$1.6M$1.1M$544K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $139K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Cromvoirt market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$169K
+22%
Rental Income
+$161K
Total Position
$330K
+137%
18.9%/yr
Year 10
Capital Value
$206K
+48%
Rental Income
+$347K
Total Position
$553K
+298%
14.8%/yr
Year 20
Capital Value
$305K
+119%
Rental Income
+$814K
Total Position
$1.1M
+705%
11.0%/yr
Year 30
Capital Value
$451K
+224%
Rental Income
+$1.4M
Total Position
$1.9M
+1261%
9.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.