About this property

GEHEEL ELEKTRISCHE RECREATIEWONING MET VOLOP PRIVACY IN EEN BOSRIJKE OMGEVING Deze recreatiewoning biedt alles wat u nodig heeft voor een ontspannen verblijf in de natuur. De woning is namelijk gelegen op één van de rustigste plekjes van de Langeloerduinen. De woning is voorzien van een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een aangebouwde berging. INDELING Bij binnenkomst in de woning stapt u via de entree de ruime woonkamer in, waar het licht binnenvalt door de vele ramen en u vanuit verschillende hoeken een prachtig uitzicht heeft op het omliggende bos. De open keuken is voorzien van een koelkast, een elektrische oven, inductiekookplaten en een afzuigkap. Er is zelfs een wijnkelder aanwezig. Vanuit de woonkamer bieden de openslaande deuren direct toegang tot het terras aan de voorzijde, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De hal geeft toegang tot de twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, een wastafel en een glasheater. Daarnaast is er nog een ruim separaat toilet aanwezig. De aangebouwde berging biedt ruimte voor onder andere de wasmachine, droger en de boiler. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak van circa 47 m2 en een inhoud van circa 220 m3; - Gehele inventaris inbegrepen; - Volledig elektrisch; - Kunststof kozijnen; - Bouwjaar 1980; - VvE de Natuurvrienden; - Huishoudelijk reglement van toepassing, statuten en splitsingsakte; - Contributie aan de VvE bedraagt €250,- per jaar; - Binnen 5 minuten bent u op de fiets bij de winkels en eetgelegenheden. OMGEVING Het Norger bos is bekend om de vele recreatieve mogelijkheden en de schitterende natuur. Het dorp beschikt over verschillende voorzieningen, o.a. eetgelegenheden, supermarkten, drogisterij, bloemist en een eigen huisartsenpost met tandartsenpraktijk. Deze recreatiewoning is gelegen nabij diverse uitvalswegen. Zo bent u in korte tijd in Assen, Roden en Groningen. Ook liggen de natuurgebieden het Noordsche Veld en de Peestermaden om de hoek. Kortom, er valt meer dan genoeg te beleven in en rondom Norg. AANVAARDING In overleg, doch op korte termijn mogelijk KOSTEN KOPER 10,4% overdrachtsbelasting, alsmede notariskosten (circa €550,-).

2-bedroom freehold villa in Norg — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Norg — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Norg — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Norg — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Norg — photo 5 of 5

Funda

Langeloërduinen 2 61, Norg

Norg · Ref BF-5422 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$190,217

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

47 m²

Land

150 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Norg

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Norg.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Norg market trends.

Year 5

Capital Value

$213K

+22%

Year 10

Capital Value

$259K

+48%

Year 20

Capital Value

$383K

+119%

Year 30

Capital Value

$568K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

150 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.