Arnhemseweg 100-R514, Otterlo

Arnhemseweg 100-R514, Otterlo

Otterlo

€139,000

Asking Price

2

Bedrooms

41 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Een strak afgewerkte recreatiewoning, perfect gelegen op eigen grond aan de rand van de Veluwe. Deze vrijstaande recreatiewoning uit 2019 is met zorg ingericht en biedt zowel binnen als buiten een comfortabele en stijlvolle sfeer. De kavel van circa 183 m² is volledig in eigendom en fraai aangelegd. Of je nu zoekt naar rust, een actieve uitvalsbasis of een combinatie van beide: dit is de plek waar alles samenkomt. Naast de uitstekende mogelijkheden om hier volledig zelf gebruik van te maken zijn er ook diverse verhuurmogelijkheden. Indeling: Via de entree stap je binnen in een strak vormgegeven recreatiewoning met een fijne lichtinval en moderne afwerking. De vloeren zijn voorzien van hoogwaardig laminaat. De woonkamer is gericht op comfort, met grote raampartijen en een dubbele openslaande deur naar het terras. Hierdoor heb je een mooie verbinding met de tuin en valt er veel daglicht binnen. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek waar uitstekend tot rust gekomen kan worden en een eettafel om heerlijk lang te tafelen met familie of vrienden. De open keuken sluit naadloos aan en is uitgevoerd in een olijfgroene kleur met een wit werkblad. De keuken is voorzien van apparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Hierdoor is deze keuken een genot voor elke kookliefhebber. De recreatiewoning beschikt over twee slaapkamers: een ruime aan de achterzijde van de recreatiewoning gelegen ouderslaapkamer met voldoende kastruimte en een tweede kamer met twee losse bedden. Slim ruimtegebruik en prettig daglicht maken beide kamers functioneel en sfeervol. De badkamer is modern en compleet met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator voor het drogen van de handdoeken. Verder is de badkamer onderhoudsvriendelijk. Natuurlijk en mechanisch ventileren is beide mogelijk. Exterieur: Zodra je de tuin binnenstapt, ervaar je direct de rust die deze plek uitstraalt. De buitenruimte is met zorg ingericht en vormt een fijne verlenging van de woning. Het zonnige terras nodigt uit tot lange zomeravonden in alle rust. Hier geniet je volop van de omliggende natuur, met enkel het geluid van fluitende vogels op de achtergrond. Aan de zijkant van de woning bevindt zich verder onderhoudsvriendelijk gazon, omlijst met groene beplanting en een haag die zorgt voor een prettige mate van privacy. Dankzij de slimme indeling voelt de tuin verrassend ruim aan en is er altijd wel een plekje te vinden in de zon of schaduw. Aan de achterzijde van het perceel is een eigen parkeerplaats gerealiseerd, zodat je altijd verzekerd bent van een plek voor de auto. Locatie: EuroParcs De Wije Werelt is gelegen in het hart van de Veluwe, omringd door uitgestrekte natuurgebieden. Vanuit de recreatiewoning wandel of fiets je zó het Otterlosebos in of richting natuurgebied De Mossel. Ook Nationaal Park De Hoge Veluwe ligt op korte afstand. Het park zelf biedt uitgebreide faciliteiten zoals een zwembad, restaurant met binnenspeeltuin, grote buitenspeeltuin, kinderboerderij en fietsverhuur. Bovendien zijn er in Otterlo diverse horecagelegenheden, een supermarkt en tal van recreatieve activiteiten te vinden. Een perfecte combinatie van natuur en voorzieningen! Kenmerken Bouwjaar: 2019 Soort grond: eigen grond Parkservicebijdrage peiljaar 2025: € 2.675,49 incl. BTW MJOP 2025: € 368,05 Huisvuil 2025: € 152,38 Videma 2025 € 49,07 Gassoort: Propaangas BTW van toepassing: Bij eigen gebruik niet. BTW belaste levering: Bij eigen gebruik niet. Huisdieren toegestaan: ja, maximaal 2 Inventaris: gestoffeerd en gemeubileerd Verhuurmogelijkheden: ja, via de verhuurorganisatie van het park. Uiteraard is eigen gebruik van de recreatiewoning of een combinatie hiervan ook mogelijk. Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan. De volledige tarievenlijst is bij ons op te vragen.

2-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 5 of 5

Arnhemseweg 100-R514, Otterlo

Otterlo · Ref BF-5420Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$158,170
View original listing
Bedrooms
2
Built area
41 m²
Land
183 m²
Brixfox Score 65 · C+
Modelled from Airbnb listings we track across Otterlo — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Otterlo

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$159/night
50% ($80)Brixfox estimate($159/night)200% ($319)
Occupancy
49%
10%Brixfox estimate(49%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence
Yearly income
$19,381
Likely range $13,954 – $24,807
Airbnb data$159/night · 49% occupancy
Rental income
$159/night · 49% occ.
$28,524
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Otterlo.

$1.5M$1.1M$725K$363K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $139K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Otterlo market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$169K
+22%
Rental Income
+$90K
Total Position
$260K
+87%
13.3%/yr
Year 10
Capital Value
$206K
+48%
Rental Income
+$195K
Total Position
$401K
+188%
11.2%/yr
Year 20
Capital Value
$305K
+119%
Rental Income
+$458K
Total Position
$762K
+448%
8.9%/yr
Year 30
Capital Value
$451K
+224%
Rental Income
+$810K
Total Position
$1.3M
+807%
7.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.