About this property

Unieke recreatiewoning in het hart van het Heemskerkse Duingebied Midden in de prachtige natuur, met rust en ruimte om je heen, ligt deze vrijwel nieuwe en duurzame recreatiewoning aan Wijk aan Duinpad 16F. Geniet hier elke dag van het buitenleven, want recreëren is hier het hele jaar toegestaan! Deze moderne bungalow uit 2017 is energie-neutraal en gasloos, voorzien van hoogwaardige isolatie, een verduurzaamde houtbekleding en een groen sedumdak. Door deze duurzame kenmerken straalt de woning niet alleen rust uit, maar bespaar je ook op energiekosten en lever je een positieve bijdrage aan het milieu. De bungalow ligt op loopafstand van de duinen en op fietsafstand van het strand! Tevens zijn uitvalswegen nabij. De bungalow zal worden verkocht via inschrijving, de bieding dient in een gesloten enveloppe bij ons op kantoor ingeleverd te worden uiterlijk 31 oktober 2025. Bouwjaar: 2017 Woonoppervlakte: 61 m² Inhoud: 410 m³ Perceeloppervlakte: 305 m² INDELING: De begane grond biedt een lichte en open leefruimte dankzij het royale glasoppervlak aan de zuidkant. De woonkamer is voorzien van een indrukwekkende nokhoogte van 5 meter, wat het ruimtelijke gevoel versterkt. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met een vlizotrap naar een praktische slaapvide, ideaal voor logees of extra opbergruimte. De badkamer is modern afgewerkt met een ruime stortdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. TUIN: Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met een royaal terras op het zonnige zuiden, perfect om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Daarnaast is de berging aan de woning uitgebouwd en afsluitbaar met een rolluik, ideaal voor het veilig opbergen van tuin- en recreatiematerialen. BIJZONDERHEDEN: - Verkoop zal via inschrijving verlopen, biedingen worden in een gesloten enveloppe bij ons op kantoor ingediend uiterlijk op 31 oktober 2025. Conform nvm richtlijnen. - Energie neutrale en gasloze woning met zonneboiler, zonnecollectoren en zonnepanelen - Hoogwaardige isolatie en verduurzaamde houtbekleding - Groen sedumdak voor een natuurlijke uitstraling en extra isolatie - Zonnig terras op het zuiden. - Kleinschalig en actief beheerd park: Groenparc Achterweide - Centrale parkeergelegenheid voor bewoners op het park - U kunt niet op dit adres ingeschreven staan. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

3-bedroom freehold villa in Heemskerk — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Heemskerk — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Heemskerk — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Heemskerk — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Heemskerk — photo 5 of 5

Funda

Wijk aan Duinpad 16-F, Heemskerk

Heemskerk · Ref BF-5412 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$488,043

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

61 m²

Land

305 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Heemskerk

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Heemskerk.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Heemskerk market trends.

Year 5

Capital Value

$546K

+22%

Year 10

Capital Value

$665K

+48%

Year 20

Capital Value

$984K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.5M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

305 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.