About this property

Vrijstaande 6-persoons bungalow met een vast redenement van €6092,- Landal Coldenhove Op het recreatiepark Coldenhove bent u letterlijk omringd door de natuur en kunnen recreanten genieten van een onvergetelijke vakantie. Op het recreatiepark is genoeg te beleven voor jong en oud. Bezoek het overdekte zwembad, speel een potje adventure golf óf geniet van een heerlijk diner bij het restaurant op het park. Genoeg gezien en beleefd op het park? Huur een fiets en ontdek de veelzijdige omgeving! Het park is daarnaast gelegen nabij de steden Apeldoorn, Zutphen en Arnhem. De woning Recreatiewoning 448 (type 6B) is een vrijstaande woning centraal gelegen op het park. De lichte woonkamer is voorzien van een zithoek, de tuindeur biedt toegang tot het gemeubileerde terras. De open keuken met eethoek is van alle gemakken voorzien en beschikt over verschillende (inbouw)apparatuur zoals o.a. een vaatwasser, magnetron, koelkast met vriesvak, waterkoker, 4-pits gaskookplaat en een filterkoffiezetapparaat. In de woning zijn 3 slaapkamers te vinden, waarvan één is ingericht met twee 1-persoonsboxsprings en een wastafel. De overige twee slaapkamers zijn ingericht met twee 1-persoons boxsprings. Via de hal zijn het toilet en de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De eigenaar van deze recreatiewoning ontvangt een huurgarantie, een vast rendement. Gedurende de looptijd van de overeenkomst zijn alle woning gebonden kosten voor rekening van Landal GreenParks. Kenmerken - De eigenaar ontvangt een huurgarantie t/m 31 december 2031. Meer informatie hierover treft u in de uitgebreide verkoopbrochure; - Onderhoudskosten zijn voor rekening van Landal GreenParks; - Maximaal één auto parkeren bij de accommodatie; - Recreatiewoning inclusief complete verhuurinventaris; - In de recreatiewoning zijn geen huisdieren toegestaan; - Permanente bewoning of gemeentelijke inschrijving is niet mogelijk.

3-bedroom freehold villa in Eerbeek — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Eerbeek — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Eerbeek — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Eerbeek — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Eerbeek — photo 5 of 5

Funda

Boshoffweg 6-448, Eerbeek

Eerbeek · Ref BF-5406 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$119,565

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

58 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Eerbeek

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Eerbeek.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Eerbeek market trends.

Year 5

Capital Value

$134K

+22%

Year 10

Capital Value

$163K

+48%

Year 20

Capital Value

$241K

+119%

Year 30

Capital Value

$357K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.