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Oostweg 2-0046, Ouwerkerk

Oostweg 2-0046, Ouwerkerk

Ouwerkerk

€349,000

Asking Price

2

Bedrooms

80

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Heerlijk recreëren op een pracht locatie nabij het water in Zeeland! Bent u op zoek naar een plek in Zeeland waar rust, natuur en ruimte samenkomen? Op een werkelijk unieke locatie, midden in het groen en direct aan het water, staat deze vrijstaande vakantiebungalow met berging op een ruim perceel. De woning ligt op een rustig en groenrijk park in Ouwerkerk (Salvatorhoeve), met vrij uitzicht over het omliggende landschap en waterpartijen. Hier geniet u van optimale privacy en een ontspannen leefomgeving, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. De combinatie van de royale tuin rondom, de ligging aan het water en de praktische indeling op de begane grond maken dit een bijzonder object met veel potentie. Voorzieningen en omgeving De woning is gelegen op een heerlijke locatie, nabij de natuur en de Oosterschelde. U geniet dus optimaal van het buitenleven en al het moois wat deze omgeving te bieden heeft. Op korte afstand vindt u het strandje van Ouwerkerk, perfect voor een zomerse duik of een rustige zomeravond. Binnen 10 minuten bent u in Zierikzee, waar u tal van winkels, restaurants en terrassen vindt! Begane grond Via de entree komt u in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en vormt het centrale punt van de woning. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval en een mooi zicht op de tuin en het omliggende groen. De open haard zorgt voor extra sfeer en warmte. Aangrenzend bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en direct verbonden met de woonkamer. Vanuit hier is er eveneens toegang naar buiten, wat het contact met de tuin versterkt. De woning beschikt over twee fijne en ruime slaapkamers op de begane grond, waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ruime inloopdouche en een afgescheiden toilet. Tuin De tuin is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. Het perceel is ruim en speels van vorm, met veel groen, volwassen beplanting en verschillende zitplekken. De ligging direct aan het water geeft een vrij en rustgevend gevoel, met prachtig uitzicht over de omgeving. Er is voldoende ruimte om meerdere terrassen te creëren en optimaal van zon en schaduw te genieten. De tuin biedt volop privacy en is ideaal voor liefhebbers van natuur, tuinieren en buitenleven. Tevens is er een separate berging aanwezig voor opslag of hobbyruimte. Bijzonderheden • Vrijstaande bungalow op ruim perceel • Unieke ligging aan het water • Veel privacy en groen rondom • Volledig woonprogramma op de begane grond • Twee slaapkamers • Sfeervolle woonkamer met open haard • Berging aanwezig • Rustige ligging op groen park nabij Ouwerkerk • Perceel met speelse vorm en veel mogelijkheden Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning midden in de natuur, met volop ruimte en potentie? Dan is deze bungalow in Zeeland absoluut een bezichtiging waard. Kooijman Makelaardij is trotse partner van de Neeskens Makelaars Groep. Nachfolgend finden Sie die deutsche Übersetzung des Textes Herrlich entspannen an einem traumhaften Standort am Wasser in Zeeland! Suchen Sie einen Ort in Zeeland, an dem Ruhe, Natur und Weite zusammenkommen? In wirklich einzigartiger Lage, mitten im Grünen und direkt am Wasser, befindet sich dieser freistehende Ferienbungalow mit Abstellraum auf einem großzügigen Grundstück. Die Immobilie liegt in einem ruhigen und grünen Park in Ouwerkerk (Salvatorhoeve), mit freiem Blick über die umliegende Landschaft und Wasserflächen. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und eine entspannte Wohnatmosphäre, während Einrichtungen und Verkehrsverbindungen gut erreichbar sind. Die Kombination aus dem großzügigen Garten rundum, der Lage am Wasser und der praktischen Raumaufteilung im Erdgeschoss macht dies zu einem besonderen Objekt mit viel Potenzial. Ausstattung und Umgebung Die Immobilie befindet sich in einer herrlichen Lage, nahe der Natur und der Oosterschelde. So können Sie das Leben im Freien und alles, was diese Umgebung zu bieten hat, in vollen Zügen genießen. In kurzer Entfernung befindet sich der Strand von Ouwerkerk – ideal für ein erfrischendes Bad im Sommer oder einen entspannten Sommerabend. Innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie Zierikzee, wo Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés finden. Erdgeschoss Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele, die Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und bildet das zentrale Herzstück des Hauses. Dank der großen Fensterflächen fällt viel Tageslicht ein und Sie haben einen schönen Blick auf den Garten und das umliegende Grün. Der Kamin sorgt für zusätzliche Atmosphäre und Wärme. Angrenzend befindet sich die praktisch eingerichtete Küche, die direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Von hier aus haben Sie ebenfalls Zugang nach draußen, was die Verbindung zum Garten zusätzlich verstärkt. Die Immobilie verfügt über zwei komfortable und geräumige Schlafzimmer im Erdgeschoss, wobei das größte Schlafzimmer mit einem Einbauschrank ausgestattet ist. Das Badezimmer ist zentral gelegen und verfügt über eine großzügige ebenerdige Dusche sowie eine separate Toilette. Garten Der Garten ist zweifellos eines der größten Highlights dieser Immobilie. Das Grundstück ist großzügig und abwechslungsreich gestaltet, mit viel Grün, gewachsener Bepflanzung und verschiedenen Sitzmöglichkeiten. Die direkte Lage am Wasser vermittelt ein freies und ruhiges Gefühl, mit einem wunderschönen Blick über die Umgebung. Es gibt ausreichend Platz, um mehrere Terrassen anzulegen und sowohl Sonne als auch Schatten optimal zu genießen. Der Garten bietet viel Privatsphäre und ist ideal für Liebhaber von Natur, Gartenarbeit und dem Leben im Freien. Zudem ist ein separater Abstellraum für Lagerung oder als Hobbyraum vorhanden. Besonderheiten • Freistehender Bungalow auf großzügigem Grundstück • Einzigartige Lage direkt am Wasser • Viel Privatsphäre und Grün rundum • Komplettes Wohnprogramm im Erdgeschoss • Zwei Schlafzimmer • Stimmungsvolles Wohnzimmer mit Kamin • Abstellraum vorhanden • Ruhige Lage in grünem Park nahe Ouwerkerk • Grundstück mit abwechslungsreicher Form und vielen Möglichkeiten Suchen Sie eine ruhig gelegene Immobilie mitten in der Natur mit viel Platz und Potenzial? Dann ist dieser Bungalow in Zeeland definitiv eine Besichtigung wert. Kooijman Makelaardij ist stolzer Partner der Neeskens Makelaars Groep.

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Funda
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Oostweg 2-0046, Ouwerkerk

Ouwerkerk · Ref BF-5390 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price · Freehold
$379,348
View original listing
Ownership
Freehold
Bedrooms
2
Built area
80 m²
Land
828 m²
0

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Location

Ouwerkerk

Approximate area

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Income Breakdown

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Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ouwerkerk.

$1.2M$917K$611K$306K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $349K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Ouwerkerk market trends.
Year 5
Capital Value
$425K
+22%
Year 10
Capital Value
$517K
+48%
Year 20
Capital Value
$765K
+119%
Year 30
Capital Value
$1.1M
+224%

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Villa Scorecard

Location
Average
Emerging or secondary location
Rental Yield
Weak
0.0% annual return
Occupancy
Weak
0% average occupancy
Nightly Rate
Weak
$0 per night
Visual Appeal
Average
Not yet analyzed
Size & Space
Strong
828 m² land area
Zoning
Average
STR zoning not confirmed
Tenure
Strong
Freehold ownership

Top Highlights

Generous 828 m² land — room for expansion or amenities
Freehold ownership — maximum long-term security

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Secondary location — rental demand may be lower than premium areas
Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

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Data Sources & Methodology

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