Kuiltjesweg 44-105, Beekbergen

Kuiltjesweg 44-105, Beekbergen

Beekbergen

€125,000

Asking Price

2

Bedrooms

52 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Modern en instapklaar chalet op eigen grond midden op de Veluwe Ontdek dit moderne chalet in Beekbergen, gelegen op een royaal perceel van 383 m² eigen grond midden op de Veluwe. De woning is gebouwd in 2021 en verkeert in uitstekende staat, waardoor u er direct zorgeloos van kunt genieten. Geschikt voor 4 personen en ideaal voor zowel eigen gebruik als verhuur. Het chalet is onderhoudsarm uitgevoerd in kunststof en heeft een eigentijdse, verzorgde uitstraling. De lichte woonkamer met openslaande deuren geeft toegang tot het fraai betegelde terras op het zuidwesten, waar u volop van de zon en de groene omgeving kunt genieten. De aanwezige airconditioning zorgt voor verkoeling in de zomer en kan tevens verwarmen in koudere periodes. De keuken is compleet ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits fornuis, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Er is voldoende kastruimte aanwezig. Het chalet beschikt over twee comfortabele slaapkamers met boxspringbedden en een nette badkamer met inloopdouche, wastafel, designradiator en toilet. Op het perceel zijn praktische voorzieningen aanwezig, zoals een oplaadpunt voor twee elektrische fietsen en een eigen parkeerplaats bij het chalet. De woning wordt inclusief volledige inventaris aangeboden en is daarmee direct klaar voor gebruik of verhuur. De verhuur verloopt via Topparken, wat kan bijdragen aan een aantrekkelijk rendement. Permanente bewoning is niet toegestaan. Een fijne recreatiewoning op eigen grond, midden in de natuur van de Veluwe. Vraagprijs: € 125.000,- k.k. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u onze website bezoeken of contact met ons opnemen op 0341-276905. Topparken Beekbergen: Uw rustige toevlucht in de Veluwse bossen Topparken Beekbergen, gelegen nabij Apeldoorn en verscholen in de prachtige Veluwse bossen, biedt u een ideale omgeving om volledig tot rust te komen. Deze locatie is perfect voor het ontdekken van de Veluwe, zowel te voet als per fiets. De omgeving biedt tevens diverse culturele hoogtepunten zoals Nationaal Park De Hoge Veluwe, Het Openluchtmuseum en Paleis Het Loo. Het park zelf beschikt over een breed scala aan faciliteiten voor zowel jong als oud. Geniet van de verhuur van E-choppers, een verfrissende duik in het buitenzwembad, en diverse horecagelegenheden die uw verblijf nog aangenamer maken. Direct vanuit het park wandelt u zo het bos in, waar u kunt genieten van de serene natuur en wellicht een ontmoeting met een ree of wild zwijn. Voor liefhebbers van fietsen of paardrijden biedt de omgeving eveneens volop mogelijkheden. Elk seizoen op de Veluwe heeft zijn eigen unieke charme, waardoor u keer op keer de dagelijkse drukte kunt ontvluchten en nieuwe energie kunt opdoen in de natuurlijke schoonheid van dit gebied. Topparken Beekbergen is het hele jaar door geopend, waardoor u op elk moment kunt genieten van deze rustgevende en inspirerende omgeving. Kenmerken Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Kunststof Bouwjaar: 2021 Aantal slaapkamers: 2 Warmtebron: CV combiketel + airco Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: Ca. 383m2 Woonoppervlakte: Ca. 52m2 Soort grond: Eigen grond Adres: Kuiltjesweg 44 Plaats / Park: Beekbergen Parkservicebijdrage: € 2.411,- Overige kosten : € 835,- OZB: € 183,53 Prijs: € 125.000,- kosten koper BTW: Levering middels artikel 37d Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, via het park Oriëntatie tuinligging: Zuid

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 5 of 5

Kuiltjesweg 44-105, Beekbergen

Beekbergen · Ref BF-5388Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$142,239
View original listing
Bedrooms
2
Built area
52 m²
Land
383 m²
Brixfox Score 68 · B
Modelled from Airbnb listings we track across Beekbergen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Beekbergen

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$122/night
50% ($61)Brixfox estimate($122/night)200% ($244)
Occupancy
56%
10%Brixfox estimate(56%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$16,897
Likely range $10,139 – $23,656
Airbnb data$122/night · 56% occupancy
Rental income
$122/night · 56% occ.
$24,987
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Beekbergen.

$1.3M$959K$639K$320K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $125K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Beekbergen market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$152K
+22%
Rental Income
+$79K
Total Position
$231K
+85%
13.1%/yr
Year 10
Capital Value
$185K
+48%
Rental Income
+$170K
Total Position
$355K
+184%
11.0%/yr
Year 20
Capital Value
$274K
+119%
Rental Income
+$399K
Total Position
$673K
+438%
8.8%/yr
Year 30
Capital Value
$405K
+224%
Rental Income
+$706K
Total Position
$1.1M
+790%
7.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.