About this property
Chalet 122 EuroParcs Poort van Zeeland: Ultiem genieten aan het water op een royaal perceel eigen grond!
Bent u op zoek naar een heerlijke plek om te ontspannen, omringd door natuur en water, met alle comfort van thuis? Dit uitstekend onderhouden en sfeervolle 4-persoons chalet op EuroParcs Resort Poort van Zeeland biedt u de perfecte balans tussen rust, recreatie en een solide investering. Gelegen aan een rustige weg en gesitueerd op een fraai perceel eigen grond van maar liefst 238 m², geniet u bij Chalet 122 van een unieke ligging direct aan een sfeervol watertje. De woning is volledig instapklaar, hoogwaardig afgewerkt en biedt door de gunstige ligging nabij de centrale voorzieningen de ideale uitvalsbasis voor een onbezorgde vakantie of een aantrekkelijk verhuurrendement.
Belangrijkste kenmerken op een rij
• Adres/Locatie: EuroParcs Resort Poort van Zeeland, Chalet 122.
• Type woning: Vrijstaand chalet geschikt voor vier personen.
• Grondoppervlakte: 238 m² eigen grond.
• Ligging: Aan een rustige weg, direct aan een watertje met vrij uitzicht en dichtbij de centrale parkvoorzieningen.
• Slaapkamers: Twee volwaardige slaapkamers, uitgerust met in totaal vier bedden.
• Sanitair: Moderne, goed afgewerkte badkamer met mechanische en natuurlijke ventilatie.
• Buitenruimte: Verzorgde tuin met een zonnig terras op het zuiden.
• Kozijnen: Volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen.
• Parkkosten: € 4.698,90 per jaar (basis 2026, betaling in termijnen mogelijk).
Algemene omschrijving van de kwaliteiten van de recreatiewoning
Dit moderne chalet onderscheidt zich direct door zijn sublieme ligging en de hoge mate van onderhoud. Dankzij de toepassing van duurzame materialen, waaronder volledige uitrusting met kunststof kozijnen, heeft u bij Chalet 122 nauwelijks omkijken naar het buitenonderhoud. De grote raampartijen in de gevel zorgen niet alleen voor een overvloed aan natuurlijk licht in de leefruimtes, maar halen ook het rustgevende uitzicht over het water direct naar binnen. Of u nu kiest voor volledig eigen gebruik, een combinatie van verhuur en eigen vakanties, of een pure belegging; dit object straalt in alle facetten kwaliteit, sfeer en comfort uit.
Indeling
Bij binnenkomst ervaart u direct de logische en ruimtelijke indeling van het chalet. De centrale leefruimte bestaat uit een heerlijk lichte woonkamer. Deze is sfeervol en compleet ingericht met een comfortabele bank, een passend vloerkleed, een modern televisiemeubel en een gezellige eethoek waar u uitgebreid kunt tafelen.
De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is voorzien van alle gemakken die u van een hedendaagse recreatiewoning mag verwachten. U kookt hier op gas en heeft de beschikking over een praktische combinatie oven-magnetron, een koelkast met vriesvak en een ingebouwde vaatwasser die het huishoudelijke werk na het eten uit handen neemt.
Het chalet beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal opgezet en voorzien van twee comfortabele bedden en een strakke, ingebouwde schuifkastenwand waarin u moeiteloos al uw kleding en vakantieattributen opbergt. De tweede slaapkamer is eveneens uitgerust met twee comfortabele bedden en leent zich uitstekend als kinder- of gastenkamer.
De badkamer is modern en met zorg afgewerkt. Deze ruimte is uitgerust met een comfortabele douchecabine, een hygiënisch hangend toilet, een breed wastafelmeubel met spiegel en een praktische handdoekenverwarming. Een groot pluspunt is dat de badkamer zowel mechanisch als op natuurlijke wijze (via een te openen raam) geventileerd kan worden, wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat.
Tuin
De buitenruimte is zonder twijfel een van de absolute hoogtepunten van Chalet 122. De tuin is rondom het chalet gelegen, keurig aangelegd en uitstekend onderhouden. Aan de achterzijde bevindt zich een royaal en zonnig terras dat perfect op het zuiden is georiënteerd. Hier geniet u de hele dag door van de zon. Vanaf het terras en vanuit de tuin kijkt u prachtig vrij uit over het kabbelende watertje. De rustige ligging aan de luwe parkweg garandeert dat u hier in alle privacy en sereniteit kunt genieten van een goed boek of een gezellige barbecue met het gezin.
Bijzonderheden
Bijzonderheden
Als eigenaar van Chalet 122 op EuroParcs heeft u de unieke vrijheid om te kiezen hoe u de woning wilt exploiteren en gebruiken. Er zijn zes flexibele vormen van samenwerking en gebruik mogelijk:
• Personal Ownership: U gebruikt de woning uitsluitend zelf of deelt deze met naasten. U heeft de volledige vrijheid om de woning naar eigen smaak in te richten en deze wordt niet commercieel aangeboden.
• Premium Ownership: U combineert eigen gebruik met flexibele verhuur tijdens de beste, meest rendabele toeristische weken van het jaar om uw vaste lasten te minimaliseren.
• Holiday Ownership: U kiest voor de zekerheid van een vast rendement dat wordt uitgekeerd in EuroParcs vakantietegoed. Hiermee kunt u in uw eigen woning verblijven, maar ook duizenden andere EuroParcs-woningen in diverse landen ontdekken.
• Rental Ownership: Een variabel contract waarmee u risicoarm profiteert van de groeiende verhuurmarkt, met de flexibiliteit om zelf ook af en toe in de woning te recreëren.
• Active Ownership: Speciaal voor de actieve eigenaar die zelf gasten aandraagt en een actieve rol wil spelen in het verhuurproces, binnen unieke door EuroParcs gefaciliteerde kaders.
• Investment Ownership: U wendt de woning puur aan als langetermijnbelegging. U maakt zelf geen gebruik van de woning, heeft geen omkijken naar het beheer en geniet van de zekerheid van voorspelbare, vaste inkomsten per kwartaal.
Financiële specificatie (basis 2026): De totale parkkosten bedragen € 4.698,90 per jaar en zijn inclusief btw. Indien gewenst kunnen deze kosten in 6 termijnen worden voldaan. De opbouw is als volgt:
• Park service bijdrage: € 3.418,25
• Meerjarig onderhoudsplan (MJOP): € 494,71
• Huisvuil: € 156,17
• CV-onderhoud: € 190,12
• Televisierechten Videma: € 50,54
• Vastrecht: € 389,11
De energiekosten (gas, water en elektriciteit) worden verrekend op basis van werkelijk verbruik via een voorschotsysteem. Voor een gemiddeld chalet van dit formaat (ca. 55 m²) bedraagt het voorschot € 300,- per kwartaal.
Let op bij verhuur: Indien u besluit de woning (deels) te verhuren, worden er specifieke kosten in rekening gebracht voor legionellabestrijding, brandbeveiliging, een ICY-licentie en het professionele onderhoud van de tuin. Kiest u voor een vast rendement via Rental of Investment Ownership? Dan vervallen de park- en energiekosten voor u als eigenaar volledig en ontvangt u simpelweg een netto vast bedrag per kwartaal.
Informatie over EuroParcs Resort Poort van Zeeland
EuroParcs Resort Poort van Zeeland is een uiterst veelzijdig en gewaardeerd vakantiepark met een uitstekende reputatie. Het park beschikt over diverse hoogwaardige centrale faciliteiten, waaronder horecagelegenheden, speelparadijzen en sportvoorzieningen. De ligging is werkelijk ideaal: op steenworp afstand van het strand, omringd door de prachtige Zeeuwse natuur en nabij historische, gezellige stadjes. Of het nu gaat om watersport, fietstochten door de duinen of cultuur snuiven in de regio; deze toplocatie biedt het allemaal. Dit maakt het park niet alleen geliefd bij eigenaren, maar zorgt tevens voor een constante en hoge bezettingsgraad in de verhuurmarkt.
Afsluiting
Mis deze unieke en veelzijdige kans niet om eigenaar te worden van dit prachtige, uitstekend onderhouden waterchalet op eigen grond! Of u nu zoekt naar een eigen idyllische vakantieplek of naar een renderend bezit op een toplocatie; Chalet 122 biedt u het beste van twee werelden.
Bent u enthousiast geworden en wilt u de sfeer, het uitzicht en het comfort zelf ervaren? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging. Wij leiden u hier met veel plezier rond!
