About this property

Genieten van rust, ruimte en natuur op de Veluwe! Deze mooie recreatiewoning ligt op een royaal perceel eigen grond van maar liefst 550 m² en beschikt over een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en volop privacy. De woning is netjes afgewerkt, voorzien van twee slaapkamers, een open keuken en een lichte woonkamer met schuifpui naar buiten. Gelegen op het geliefde Europarcs Beekbergen met uitgebreide faciliteiten midden in het groen. Gebruiksoppervlakte: 57,6 m2 Perceeloppervlakte (eigen grond): 550 m2 De recreatiewoning wordt geleverd inclusief de aanwezige stoffering, inventaris en meubilering. Indeling: Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot het separate toilet met fonteintje en de praktische berg-/wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. De royale woonkamer is modern afgewerkt met inbouwspots en beschikt dankzij de grote raampartijen over veel natuurlijke lichtinval. Via de schuifpui bereikt u direct de fraai aangelegde tuin en de terrassen. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie. Daarnaast beschikt de recreatiewoning over twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een televisie en schuifkastenwand en de tweede slaapkamer beschikt over twee slaapplaatsen. Tuin: De recreatiewoning is gelegen op een royaal perceel eigen grond van maar liefst 550 m², midden in het groen en met veel privacy. De fraai aangelegde tuin beschikt over meerdere terrassen, waardoor u op ieder moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, borders, vijverpartij en hoge bomen die zorgen voor een rustige en natuurlijke sfeer. Daarnaast zijn er diverse zitplekken gecreëerd, waaronder een sfeervol terras met buitenhaard. Dankzij het ruime perceel en de vrije ligging is dit een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen en optimaal van het buitenleven te genieten. Ligging: Gelegen op de Veluwe. U geniet van de rust, ruimte en prachtige natuur van het recreatiepark waar u verblijft in Beekbergen. De recreatiewoning is gelegen op het fraaie recreatiepark “Bospark" Beekbergen” dit is onderdeel van Europarcs Beekbergen. Het park biedt tal van faciliteiten en is zeer kindvriendelijk. Er is een zwembad, tennisbaan, restaurant, speeltuin etc. Op het nabijgelegen park is er een supermarkt met een ruim assortiment. Vlakbij het bos gelegen, waar u binnen enkele minuten naar de hoogste waterval van Nederland kunt lopen. Ook starten er diverse fietsroutes vanaf het park. Parkbeheerbijdrage 2026: € 1.750,55 In de omgeving bevinden zich o.a.: - Veluwse stoomtrein - Paleis het Loo - Openluchtmuseum Arnhem - Apenheul - Dolfinarium Harderwijk Interesse in deze recreatiewoning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 5 of 5

Funda

Hoge Bergweg 16-200, Beekbergen

Beekbergen · Ref BF-5381Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$187,756

View original listing

Bedrooms

Built area

58 m²

Land

550 m²

Brixfox Score 55 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Beekbergen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Beekbergen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$117/night

50% ($59)Brixfox estimate($117/night)200% ($234)

Occupancy

47%

10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$11,986

Likely range $7,192 – $16,781

Airbnb data$117/night · 47% occupancy

Rental income

$117/night · 47% occ.

$20,086

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Beekbergen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Beekbergen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 14: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$201K

+22%

Rental Income

+$56K

Total Position

$257K

+56%

9.2%/yr

Year 10

Capital Value

$244K

+48%

Rental Income

+$121K

Total Position

$365K

+121%

8.3%/yr

Year 20

Capital Value

$362K

+119%

Rental Income

+$283K

Total Position

$645K

+291%

7.1%/yr

Year 30

Capital Value

$535K

+224%

Rental Income

+$501K

Total Position

$1.0M

+528%

6.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.