About this property

Comfortabel wonen of recreëren op een unieke locatie in Veere. Welkom in dit uitstekend onderhouden en recent gerenoveerde appartement op de begane grond, gelegen op een bijzondere locatie in het pittoreske Veere. Deze woning biedt niet alleen modern wooncomfort, maar ook een fraaie tuin en een stijlvolle, lichte afwerking — ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en karakter. PERMANENTE EN RECREATIEVE BEWONING/ERSTWOHNSITZ ODER FERIENHAUS/PERMANENT RESIDENCE AND SECOND HOME. Goede (ook recreatieve) verhuurmogelijkheden, informeer naar de mogelijkheden en voorwaarden. Sinds 1 januari 2026 profiteert u als nieuwe eigenaar van het verlaagde tarief overdrachtsbelasting 8% i.p.v. 10,4%. De complete inventaris/inrichting wordt ter overname aangeboden. Licht, ruim en met een flexibele indeling Dankzij de gunstige hoekligging beschikt het appartement over zijramen die zorgen voor een aangename lichtinval en een extra ruimtelijk gevoel. De woonkamer met open keuken vormt het kloppend hart van de woning, een fijne plek waar comfort en sfeer samenkomen. De keuken en de rest van het appartement zijn grondig gerenoveerd, waarbij onder andere vloerverwarming is aangebracht en de badkamer en het toilet zijn vernieuwd. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan één eenvoudig te betrekken is bij de woonkamer door middel van een schuifwand. Deze flexibele indeling maakt het appartement geschikt voor diverse woonwensen, zoals een werkruimte aan huis of juist een royale leefruimte. Tuin Een van de grote pluspunten van deze woning is de buitenruimte. U beschikt over een eigen tuin, deze groene buitenruimte biedt volop mogelijkheden om in alle rust te genieten van het buitenleven, iets wat in een appartement zeldzaam te vinden is. Op het eigen terrein van de V.v.E. heeft u de mogelijkheid geheel kosteloos te parkeren. Historisch wonen in het hart van Zeeland Dit appartement is gelegen op een unieke locatie in het charmante Veere, in een kleinschalige appartementencomplex in de villawijk "Buiten de Veste." Gelegen in het charmante stadje Veere, ademt de omgeving geschiedenis, sfeer en rust. Op loopafstand vindt u de jachthaven, sfeervolle pleintjes, karakteristieke gevels, boetiekjes en gezellige terrassen. De ligging nabij het Veerse Meer biedt bovendien volop mogelijkheden voor ontspanning in de natuur of op het water. Het Bastionstrand aan het Veerse Meer is op loopafstand gelegen van het complex. Of u nu houdt van cultuur, watersport of natuurwandelingen — Veere biedt het allemaal in een authentieke setting. Een instapklare woning met karakter Dit appartement is een ideale combinatie van eigentijds comfort, flexibiliteit en een unieke locatie. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een tweede verblijf of een investering, hier vindt u een bijzondere kans. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.

2-bedroom freehold villa in Veere — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Veere — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Veere — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Veere — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Veere — photo 5 of 5

Funda

Kievitenlaan 20-R, Veere

Veere · Ref BF-5369Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$340,237

View original listing

Bedrooms

Built area

64 m²

Brixfox Score 71 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Veere — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Veere

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$300/night

50% ($150)Brixfox estimate($300/night)200% ($601)

Occupancy

56%

10%Brixfox estimate(56%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$41,671

Likely range $25,002 – $58,340

Airbnb data$300/night · 56% occupancy

Rental income

$300/night · 56% occ.

$61,336

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Veere.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Veere market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$364K

+22%

Rental Income

+$194K

Total Position

$558K

+87%

13.3%/yr

Year 10

Capital Value

$443K

+48%

Rental Income

+$420K

Total Position

$862K

+188%

11.2%/yr

Year 20

Capital Value

$655K

+119%

Rental Income

+$984K

Total Position

$1.6M

+448%

8.9%/yr

Year 30

Capital Value

$970K

+224%

Rental Income

+$1.7M

Total Position

$2.7M

+807%

7.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.