About this property

Op zoek naar een modern ingericht, vrijstaand chalet op eigen grond en vlak bij zee? Dit charmante chalet op 227 m² eigen grond in recreatiepark “De Noordwijkse Duinen” biedt alles voor ontspannen genieten én recreatief rendement! Het chalet is in 2023 gerenoveerd. Het park en de omgeving bieden volop mogelijkheden. Zo zijn natuurgebieden, zee, strand en duinen binnen handbereik en er zijn diverse winkels, horeca, outdoor sportmogelijkheden en maneges in de buurt. De faciliteiten op het park zijn heel divers, zo zijn er een gezellig restaurant / grand café, een entertainmentteam en een buitenzwembad om heerlijk te genieten in de zomer. Door de centrale ligging zijn de A4, A44 en N206 snel bereikbaar richting Amsterdam/Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot het toilet, uitgerust met een fonteintje. De moderne badkamer (2023) beschikt over een douchecabine met stort- én regendouche, een wastafelmeubel, spiegelkast, designradiator en mechanische ventilatie. De woning telt twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand, waarin tevens de opstelplaats voor de Cv-ketel is verwerkt. Boven het bed zijn kastjes geplaatst voor extra opbergruimte. De tweede slaapkamer is uitgerust met een handig stapelbed. De sfeervolle woonkamer is voorzien van airconditioning en heeft een schuifpui die direct toegang geeft tot de tuin. De open keuken (2023) is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin: De tuin, gelegen op het zuidoosten, is sfeervol aangelegd met groene borders. Hij is volledig omheind en beschikt over een ruim terras, evenals een houten berging met elektra en een aansluiting voor wasapparatuur. Bijzonderheden: Vrijstaand chalet op 227 m² eigen grond; Nabij zee, strand, duinen en natuurgebieden; Woning gerenoveerd in 2023; Moderne badkamer (2023) en keuken (2023); Beschikt over een eigen parkeerplaats op eigen terrein; Houten berging met aansluitingen voor wasmachine en droger; Cv-ketel onderhoudscontract ter overname ca. € 125 per jaar; Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. De parkservicebijdrage bedraagt thans € 3.841,75 per jaar De bijdrage voor het Meerjarig Onderhoudsplan bedraagt thans € 399,88 per jaar Voor overige (eventuele) parkkosten: zie de tarievenlijst van EuroParcs

2-bedroom freehold villa in Noordwijk (ZH) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Noordwijk (ZH) — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Noordwijk (ZH) — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Noordwijk (ZH) — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Noordwijk (ZH) — photo 5 of 5

Funda

Kapelleboslaan 197, Noordwijk (ZH)

Noordwijk (ZH) · Ref BF-5364 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$211,957

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

41 m²

Land

227 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Noordwijk (ZH)

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Noordwijk (ZH).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Noordwijk (ZH) market trends.

Year 5

Capital Value

$237K

+22%

Year 10

Capital Value

$289K

+48%

Year 20

Capital Value

$427K

+119%

Year 30

Capital Value

$632K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

227 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.