About this property

Op een mooie, rustige locatie aan de rand van het park staat deze vrijstaande stenen recreatiewoning (2008) op een royaal perceel met twee eigen parkeerplaatsen en een inpandige berging. De woning is gelegen op een perceel van 515 m2 eigen grond. De woning betreft het grote type met een souterrain welke zich volledig onder de woning bevindt. Daardoor heeft de woning in totaal de beschikking over vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is onderhoudsarm, doordat de woning volledig is voorzien van kunststof kozijnen. De woning staat op familiepark “Europarcs Beekbergen”, verscholen in de Veluwse bossen tussen Beekbergen en Loenen. Deze woning is gelegen op een rustig gedeelte van Europarcs op “recreatiepark de Valouwe” bereikbaar via ingang rood. Het park biedt een tal van faciliteiten waaronder een verwarmd binnenzwembad, speeltuinen, een tennisbaan en fietsverhuur. Het park is prachtig gelegen en omringd door de Veluwse bossen met een ruim aanbod fiets- en wandelroutes. In de nabije omgeving zijn diverse activiteiten en bezienswaardigheden, zoals Nationaal Park de Hoge Veluwe, de Loenense watervallen, 27 holes golfbaan de Scherpenbergh, de Veluwse Stoomtrein, de Apenheul, Paleis het Loo, attractiepark de Julianatoren en het Kröller Müller museum. Beekbergen is gelegen op korte afstand, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Het park is goed bereikbaar via zowel de A1 als de A50. Indeling: Overdekte entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en badkamer met douchecabine en wastafel. Vanaf de hal is zowel de woonkamer als de keuken te bereiken. Beiden open, lichte ruimtes die worden verbonden middels de eethoek. De woonkamer beschikt over een schuifpui met toegang tot het terras en een gezellige haard. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelvriescombinatie en een combi oven. Verdieping: Overloop met berging met opstelling C.V. ketel (Intergas, 2025) en twee slaapkamers. Souterrain: Hal met inbouwkast, toilet met fonteintje en tweede badkamer uitgerust met een ligbad, douchecabine en een wastafelmeubel. Tevens zijn er in souterrain twee ruime slaapkamers met daglicht aanwezig en beiden met inbouwkasten. Tot slot bevindt zich hier een berging met toegang naar buiten en aansluiting voor de was- en droogapparatuur. Info: - De jaarlijkse parkkosten (2026) bedragen € 2.060,-; - Op het terras bevindt zich een gezellige buitenhaard; - Naast kunststof kozijnen beschikt de woning ook over keralit gevelbekleding; - Het woonhuis beschikt over een definitief energielabel A (geldig tot 23-04-2036). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Vraagprijs € 449.500,- k.k. Aanvaarding in overleg (per direct beschikbaar) Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

4-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 5 of 5

Funda

Lage Bergweg 31-Q14, Beekbergen

Beekbergen · Ref BF-536Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$511,493

View original listing

Bedrooms

Built area

143 m²

Land

515 m²

Brixfox Score 58 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Beekbergen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Beekbergen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$279/night

50% ($139)Brixfox estimate($279/night)200% ($558)

Occupancy

50%

10%Brixfox estimate(50%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$29,519

Likely range $17,712 – $41,327

Airbnb data$279/night · 50% occupancy

Rental income

$279/night · 50% occ.

$50,801

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Beekbergen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Beekbergen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 15: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$547K

+22%

Rental Income

+$138K

Total Position

$685K

+52%

8.8%/yr

Year 10

Capital Value

$665K

+48%

Rental Income

+$297K

Total Position

$963K

+114%

7.9%/yr

Year 20

Capital Value

$985K

+119%

Rental Income

+$697K

Total Position

$1.7M

+274%

6.8%/yr

Year 30

Capital Value

$1.5M

+224%

Rental Income

+$1.2M

Total Position

$2.7M

+499%

6.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.