About this property

Uw eigen boshuisje in de Achterhoek! Nabij het natuurterrein en wandelgebied “t Groote Veld” met zowel bos- als heideveldjes, tussen de gezellige stad Lochem met haar vele faciliteiten en de historische Hanzestad Zutphen ligt deze nette geschilderde red-ceder recreatie-chalet. Gelegen op recreatiepark De Achterhoek, welke 365 dagen per jaar open is, in het bosrijke gedeelte (het “Ezeltjesbos”), biedt deze sfeervolle woning een perfecte combinatie van natuur en recreatiemogelijkheden. Op het ruime eigen perceel van 408 m² vindt u een onderhoudsvriendelijke bostuin, een nieuwe houten berging (2025) en een eigen parkeerplaats. Een fijn groen perceel, met vogelgeluiden en eekhoorntjes in uw eigen tuin. Op loopafstand bevinden zich diverse parkvoorzieningen, zoals een recreatievijver, dierenweide en speelgelegenheden. In de directe omgeving vindt u de bekende 8-kastelenroute, prachtige golfbanen en het zwembad van Lochem. Of u nu actief wilt recreëren of volledig tot rust wilt komen, deze plek biedt het beste van beide werelden. Indeling: Via de entree komt u in de hal met toegang tot de open, in hoekopstelling geplaatste, keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast/vriezer. De woonkamer beschikt over een groot erkerraam en openslaande deuren naar de zonnige, op het zuiden gelegen veranda met duurzame composietvloer – een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de natuur. De woning beschikt over twee comfortabele tweepersoonsslaapkamers met vaste kasten. De in lichte tinten vernieuwde badkamer is uitgerust met een royale douche, wandcloset en wastafel. De gehele woning is voorzien van een eiken laminaatvloer, diverse ramen met horren en een nagenoeg volledig vernieuwde inrichting (2025). Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 2000 - Woonoppervlakte ca. 49 m² - Inhoud ca.199 m³ - Perceeloppervlakte 408 m² eigen grond. - CV-combi ketel 2020 - Dak-, muur- en vloerisolatie alsmede HR glas. - 2024 geschilderd - 2025 riolering vernieuwd - Deze woning mag niet permanent bewoond worden (recreatiewoning) - De woning valt onder de 6 gebruikersmodellen van EuroParcs. De jaarlijkse kosten zijn afhankelijk van het gekozen model. Volledig eigen gebruik, verhuur via EuroParcs of zelf verhuren behoren tot de mogelijkheden. Een kostenoverzicht is op aanvraag beschikbaar Ervaar zelf de charme van dit boshuisje en ontdek hoe ontspannen buitenleven kan voelen.

2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 5 of 5

Funda

Ploegdijk 2-304, Lochem

Lochem · Ref BF-5353 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$129,348

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

49 m²

Land

408 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lochem

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lochem.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Lochem market trends.

Year 5

Capital Value

$145K

+22%

Year 10

Capital Value

$176K

+48%

Year 20

Capital Value

$261K

+119%

Year 30

Capital Value

$386K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

408 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.