About this property

Deze vrijstaande semi-bungalow biedt volop comfort, gelegen op een hoekperceel, op een heerlijke, rustige, bosrijke locatie. De woning heeft een nette afwerking, met een ruime lichte woonkamer, ruime serre, drie slaapkamers, badkamer op de begane grond, vrijstaande garage en een ruime tuin rondom. De ruime vliering biedt volop potentie om extra leefruimte te creëren. Ondanks de rustige ligging bevinden scholen en het levendige centrum van Mierlo, met alle dagelijkse voorzieningen, zich op circa vijf minuten fietsafstand. Verder is er snelle en gemakkelijke verbinding met verschillende uitvalswegen. Via een overdekte entree, is de ruime entreehal te bereiken. De entreehal is afgewerkt met een prachtige natuurstenen vloer en biedt toegang tot de woonkamer, keuken, de deels betegelde toiletruimte en een extra gang naar de slaapkamers. In de entreehal bevindt zich de meterkast. De ruime woonkamer is een fijne leefruimte, voorzien van een sfeervolle elektrische haard en biedt ruimte om een heerlijke zithoek te creëren en een ruime eettafel te plaatsen. De raampartijen rondom zorgen voor prettige lichtinval. Via een loopdeur is de keuken te bereiken, welke is opgesteld in een wandopstelling en voldoende ruimte biedt om een eettafel te plaatsen. Deze keuken is uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast en een werkblad met spoelbak. De keuken heeft toegang tot de ruime serre welke in directe verbinding staat met de achtertuin. Dit betreft een fijne toevoeging op de leefruimte, welke geheel naar wens is in te vullen en waar heerlijk gezeten kan worden tijdens de warmere dagen. Via de poort is er toegang tot de oprit. Via de gang vanuit de entreehal zijn de drie slaapkamers en doucheruimte te bereiken. Alle drie de slaapkamers beschikken over eenzelfde afwerking en voldoende lichtinval door de grote raampartijen. De Master bedroom beschikt over inbouwkasten en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een wastafel aanwezig bij de slaapkamer aan de linker voorzijde. De moderne doucheruimte is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan. Een raam zorgt hier voor prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie. Eerste verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de ruime vliering. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het creëren van extra leefruimte. Dankzij de aanwezige dakramen is er voldoende daglicht. Tevens bevinden zich hier de hybride warmtepomp en een wastafel. Garage: De vrijstaande in spouw gebouwde garage is via de oprit en achtertuin te bereiken. In de garage is elektra en een elektrische segmentdeur aanwezig. De garage biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van één auto en extra opbergruimte. Tuin: De woning staat op een ruim perceel en heeft een prachtig aangelegde tuin rondom. De tuin is ingericht met een gazon, volwassen beplanting, bestrating rondom en beschikt tevens over een regeninstallatie. Dankzij het hoekperceel geniet je hier van veel privacy. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa: 112 m². • Inhoud circa: 321 m³. • De woning is voorzien van dak- & muurisolatie met houten buitenkozijnen en dubbel glas. • Het gehele dak is vernieuwd, met nieuwe dakpannen en is na geïsoleerd. • De gevels zijn in 2021 na geïsoleerd. • Wanden en plafonds overwegend uitgevoerd in stucwerk. • Woonkamers, slaapkamers en entreehal voorzien van doorlopende vinyl vloer. • De verdieping biedt volop uitbreidingsmogelijkheden. • Levensloopbestendige woning met potentie tot het creëren van extra leefruimte welke magnifiek is gelegen. • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Helmond.

3-bedroom freehold villa in Mierlo — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Mierlo — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Mierlo — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Mierlo — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Mierlo — photo 5 of 5

Funda

Fazantlaan 32, Mierlo

Mierlo · Ref BF-5348Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$794,265

View original listing

Bedrooms

Built area

112 m²

Land

675 m²

Brixfox Score 44 · D

Modelled from Airbnb listings we track across Mierlo — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Mierlo

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$165/night

50% ($82)Brixfox estimate($165/night)200% ($330)

Occupancy

13%

10%Brixfox estimate(13%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$-10,862

Airbnb data$165/night · 13% occupancy

Rental income

$165/night · 13% occ.

$8,010

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Mierlo.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Mierlo market trends.

Year 5

Capital Value

$849K

+22%

Year 10

Capital Value

$1.0M

+48%

Year 20

Capital Value

$1.5M

+119%

Year 30

Capital Value

$2.3M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.