About this property

Op een schitterende locatie in het natuurgebied en in een bosrijke omgeving van de Veluwe ligt dit vrijstaande recreatiechalet met een ruime, verzorgde tuin op eigen grond. Het chalet ligt op recreatiepark “De Veldkamp”. Vanuit het park bereik je op loopafstand de mooiste gebieden van de Veluwe. Deze prachtige ligging vormt een ideale uitvalsbasis voor mooie wandel- en fietstochten in de directe omgeving, door de unieke bossen en heidevelden van de Tongerense Heide en het Wisselse Veen. Ook het gezellige dorpscentrum van Epe ligt op slechts enkele fietsminuten afstand. Het zeer goed onderhouden vrijstaande chalet is gebouwd rond 2014 en heeft een woonoppervlakte van circa 40 m². Verwarming en warm water worden geleverd via een Intergas cv-combiketel. Het chalet is voorzien van vloer-, muur-, dak- en glasisolatie. Hierdoor kun je het chalet het hele jaar door goed gebruiken en in alle seizoenen genieten van deze prachtige plek. Het chalet staat op een ruim perceel van 355 m² eigen grond. Dankzij de onderhoudsarme gevelbekleding en kunststof kozijnen kun je zorgeloos genieten van je vrije tijd. INDELING Begane grond: Via de ruime entree kom je het chalet binnen. Hier tref je een lichte woonkamer met schuifpui naar het terras en de tuin. De open keuken is praktisch ingericht. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Het chalet wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd en is aangesloten op gas, water, elektra en het gemeenteriool. Goed om te weten • Gelegen op eigen grond (355 m²) • 365 dagen per jaar recreatief te gebruiken • De parkkosten bedragen circa € 900,- per jaar en € 589,- voor internet en HD-tv (2026) • Wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd • Permanente bewoning niet toegestaan • Verhuur in eigen beheer toegestaan, ideaal als investering Op recreatiepark De Veldkamp mag je het chalet verhuren. Je kunt dit helemaal zelf regelen, maar je hebt ook de mogelijkheid om het over te laten aan een professioneel verhuurbedrijf dat alles uit handen neemt zoals reserveringen, schoonmaak en de sleuteloverdracht. Zo kun je profiteren van interessante verhuurinkomsten én tegelijkertijd zelf blijven genieten van je eigen plek op de Veluwe. Dankzij de unieke ligging in deze fraaie bosomgeving en de omliggende natuurgebieden kun je volop genieten van de rust en de natuur.

2-bedroom freehold villa in Epe — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Epe — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Epe — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Epe — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Epe — photo 5 of 5

Funda

Veldkampweg 2-K28, Epe

Epe · Ref BF-5338Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$179,222

View original listing

Bedrooms

Built area

39 m²

Land

355 m²

Brixfox Score 45 · D

Modelled from Airbnb listings we track across Epe — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Epe

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$150/night

50% ($75)Brixfox estimate($150/night)200% ($300)

Occupancy

17%

10%Brixfox estimate(17%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$3,563

Likely range $2,138 – $4,987

Airbnb data$150/night · 17% occupancy

Rental income

$150/night · 17% occ.

$9,325

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Epe.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Epe market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

2x return

Year 14: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$192K

+22%

Rental Income

+$17K

Total Position

$208K

+32%

5.7%/yr

Year 10

Capital Value

$233K

+48%

Rental Income

+$36K

Total Position

$269K

+71%

5.5%/yr

Year 20

Capital Value

$345K

+119%

Rental Income

+$84K

Total Position

$429K

+173%

5.1%/yr

Year 30

Capital Value

$511K

+224%

Rental Income

+$149K

Total Position

$660K

+319%

4.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.