About this property

Wat een verrukkelijke plek! Hier kan je het jaar rond ontspannen en genieten. In het voorjaar zie je de natuur openspringen en kan je je verheugen op weer een zomer lang buitenleven: op vrijdag na het werk ben je binnen een half uur in een totaal andere wereld, waar je weekenden lang buiten kunt eten, zwemmen, varen en spelen en genieten van prachtige zonsondergangen aan de Vecht. Het chalet is gelegen op één van de meest fantastische locaties van het park; langs de Vecht en met een prachtig vrij uitzicht. De bungalow heeft een sfeervolle woonkamer met een glazen pui op het zuid-westen en een heerlijke houtkachel die maakt dat je hier ook lang kunt nazomeren. De open keuken is compleet uitgerust en modern en ook de badkamer is smaakvol gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. beschikt over een open keuken, openslaande deuren naar het aangrenzende terras en er is een royale tuin met een vrijstaande houten schuur. Châletpark “De Vechtoever” is een zorgvuldig beheerd en fraai aangelegd recreatiepark met een parkbeheerder, een leuk restaurant, een speeltuin, een tennisbaan en een kinderzwembad. Het park is uniek door de ligging aan de Vecht. In de dorpsstraat van Nederhorst den Berg vind je een goed winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen en er is een bibliotheek en meerdere sportfaciliteiten. Voor watersporten en recreatie is de Spiegel- en Blijkpolderplas op fietsafstand. Daarnaast zijn ook de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland op fietsafstand bereikbaar. Amsterdam en Utrecht zijn met de auto zeer goed te bereiken (ca 25 minuten) via de N201 en de A2 en de A27 en Hilversum, Bussum en Weesp zelfs in een kwartier. LAYOUT Vanaf de entree van het park loop je over het pad langs de oever van de Vecht naar het bruggetje naar het eigen kavel. Je betreedt een oase van rust en privacy. Entree van de bungalow met ruime en lichte woonkamer met een moderne open keuken en een grote glazen pui met uitzicht op de tuin en het aangrenzende terras. De open keuken is voorzien van gaskookplaat en een koelkast. Het geheel wordt verwarmd door een romantische houtkachel en er zijn ook elektrische radiatoren. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer met een vaste kast en daarnaast is een tweede slaapkamer met maar liefst vier slaapplaatsen. De badkamer is smaakvol gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche, een wastafel, een toilet en vloerverwarming. Het royale terras rondom de bungalow biedt schitterend uitzicht over de Vecht. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 220 m2 met een heerlijke tuin met veel groen en privacy en een vijstaande schuur van ca. 6 m2. HIGHLIGHTS - Een sfeervolle bungalow; - Vrij uitzicht over de Vecht; - Gunstig gelegen op Chaletpark De Vechtoever; - Woonoppervlakte van circa 41 m2; - Ruime woonkamer met open keuken; - Geiser is in 2018 vernieuwd; - Twee slaapkamers met in totaal 6 slaapplaatsen!; - Badkamer met wastafel, inloopdouche, toilet en vloerverwarming (2018); - Ruime en groene tuin met volop zon en ook schaduw; - Schuur van 6 m2; - Chaletpark De Vechtoever biedt onder andere voorzieningen als restaurant, tennisbaan en zwembadje; - De parkkosten voor het jaar 2026 per chalet bedragen: € 2.544,52 - externe kosten (vuilafvoer, water en waterschap): € 480,- - ligplaats inclusief gemeentelijke heffing (optioneel): € 671,57 - Voldoende parkeermogelijkheid op het park; - Het is mogelijk hier 365 dagen per jaar te recreëren ten behoeve van eigen gebruik, verhuur aan derden niet toegestaan.

2-bedroom freehold villa in Nederhorst den Berg — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Nederhorst den Berg — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Nederhorst den Berg — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Nederhorst den Berg — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Nederhorst den Berg — photo 5 of 5

Funda

Eilandseweg 32-C147, Nederhorst den Berg

Nederhorst den Berg · Ref BF-5337 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$320,652

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

41 m²

Land

220 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Nederhorst den Berg

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Nederhorst den Berg.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Nederhorst den Berg market trends.

Year 5

Capital Value

$359K

+22%

Year 10

Capital Value

$437K

+48%

Year 20

Capital Value

$646K

+119%

Year 30

Capital Value

$957K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

220 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.