Verlengde Haerderweg 5-R13, Doornspijk

Verlengde Haerderweg 5-R13, Doornspijk

Doornspijk

€250,000

Asking Price

2

Bedrooms

71

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Op een prachtige, groene locatie op de Veluwe, verscholen tussen uitgestrekte bossen en natuurgebieden, staat deze VRIJSTAANDE RECREATIEWONING op vakantiepark Dennenrhode in Doornspijk, gelegen aan de Verlengde Haerderweg 5 R-13. Hier ervaar je het ultieme gevoel van rust, natuur en vrijheid. Een plek waar je écht even loskomt van de dagelijkse drukte en volledig kunt genieten van alles wat de natuur te bieden heeft. De ligging is zonder twijfel het absolute hoogtepunt van deze woning. Gelegen in een bosrijke omgeving, direct grenzend aan één van de mooiste natuurgebieden van Nederland, word je hier elke dag wakker met het geluid van vogels en het ruisen van de bomen. Vanuit de woning wandel of fiets je zó de uitgestrekte Veluwse bossen en heidevelden in. Of je nu houdt van lange wandelingen, fietstochten of gewoon wilt ontspannen midden in het groen, deze locatie biedt het allemaal. Tegelijkertijd liggen plaatsen als Elburg, Nunspeet en Harderwijk op korte afstand, waardoor voorzieningen, horeca en gezelligheid altijd binnen handbereik zijn. Vakantiepark Dennenrhode staat bekend om haar rustige en ruim opgezette karakter. Geen massatoerisme, maar juist privacy, natuur en een gemoedelijke sfeer staan hier centraal. Het park biedt diverse faciliteiten, waaronder een verwarmd buitenzwembad, horecagelegenheid en recreatiemogelijkheden voor jong en oud. Het park biedt een fijne en toegankelijke basis. De woning zelf betreft een degelijk, in steen gebouwde recreatiewoning uit 1992 en staat op een perceel eigen grond van liefst 567 m². Het geheel is volledig vrijstaand, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en privacy. De staat van afwerking en onderhoud is eenvoudig, wat de koper de mogelijkheid biedt om de woning geheel naar eigen smaak en inzicht te moderniseren en in te richten. Zie het als een kans om op een toplocatie jouw ideale recreatieplek te creëren. Binnen beschikt de woning over een functionele indeling met onder andere een woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapvertrekken. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en halen de natuur als het ware naar binnen. Wat deze plek zo bijzonder maakt, is de combinatie van eenvoud en potentie op een uitzonderlijke locatie. Hier draait het niet om luxe afwerking, maar om beleving: de geur van het bos, de stilte van de natuur en de vrijheid van buiten wonen. Of je nu op zoek bent naar een eigen vakantieadres, een investering of een plek om volledig tot rust te komen, deze recreatiewoning biedt een unieke kans op een locatie die zelden beschikbaar komt. Zodra je hier bent, begrijp je direct waarom dit zo’n geliefde plek is. Bel daarom voor het maken van een bezichtigingsafspraak met één van onze makelaars: 0525-686063 en laat je meer vertellen over dit unieke aanbod, of vraag vrijblijvend een uitgebreide verkoopbrochure op bij het kantoor van verkoopmakelaar Van Der Linde Makelaardij. BIJZONDERHEDEN / PARKVOORWAARDEN - Voor het gebruik van de faciliteiten van het park wordt jaarlijkse parkkosten in rekening gebracht. Deze bedragen momenteel € 1.216,55 per jaar (tarief 2026). - Permanente bewoning, verhuur en inschrijving op dit adres / op dit park is verboden. Dit betreft écht alleen specifiek een recreatiewoning uitsluitend voor eigen gebruik. - Er mogen maximaal 2 huisdieren meegenomen worden naar dit park. - De woning wordt verkocht met een ''as is, where is''-clausule en een ''niet bewoning''-clausule. Voor meer informatie over deze clausules verwijzen wij naar de verkoopbrochure.

2-bedroom freehold villa in Doornspijk — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Doornspijk — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Doornspijk — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Doornspijk — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Doornspijk — photo 5 of 5

Verlengde Haerderweg 5-R13, Doornspijk

Doornspijk · Ref BF-5335Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$284,479
View original listing
Bedrooms
2
Built area
71 m²
Land
567 m²
Brixfox Score 55 · C
Modelled from Airbnb listings we track across Doornspijk — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Doornspijk

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$183/night
50% ($92)Brixfox estimate($183/night)200% ($366)
Occupancy
39%
10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$14,656
Likely range $8,794$20,519
Airbnb data$183/night · 39% occupancy
Rental income
$183/night · 39% occ.
$26,053
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Doornspijk.

$1.6M$1.2M$819K$409K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $250K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Doornspijk market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 16: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$304K
+22%
Rental Income
+$68K
Total Position
$373K
+49%
8.3%/yr
Year 10
Capital Value
$370K
+48%
Rental Income
+$148K
Total Position
$518K
+107%
7.6%/yr
Year 20
Capital Value
$548K
+119%
Rental Income
+$346K
Total Position
$894K
+258%
6.6%/yr
Year 30
Capital Value
$811K
+224%
Rental Income
+$613K
Total Position
$1.4M
+469%
6.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.