About this property

Aan de doorgaande weg in Spekholzerheide ligt heel centraal dit pand uit de jaren '30 welke verdeeld en gesplitst is in 3 appartementen. De woning op de 2e verdieping, Industriestraat 76B, is recentelijk geheel gerenoveerd, geïsoleerd en modern afgewerkt en bieden wij nu te koop aan. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een eigen berging in de kelder en een gezamenlijke berging in de tuin. Indeling: Begane grond: gezamenlijke entree, trappenhuis, toegang kelder en achterom. Tweede verdieping: overloop, eigen entree, hal, moderne meterkast. De woonkamer is uitgebouwd met dakkapellen, heeft een laminaatvloer en een open keuken. De moderne keuken-installatie (2026) is voorzien van diverse keuken-apparatuur; koelkast, diepvries, oven, inductie-kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Eén ruime slaapkamer aan de achterzijde gelegen. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douche, badmeubel en toilet. Tevens berging met C.V.-opstelling en wasmachine-aansluiting. Bijzonderheden: * energielabel B; * dak- en muurisolatie; * kunststof kozijnen met HR ++ beglazing; * C.V.-combi HR installatie (eigendom bj. 2014); * actieve VVE; maandelijkse bijdrage € 125,-; * aanvaarding mogelijk per direct.

1-bedroom freehold villa in Kerkrade — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Kerkrade — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Kerkrade — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Kerkrade — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Kerkrade — photo 5 of 5

Funda

Industriestraat 76-B, Kerkrade

Kerkrade · Ref BF-5316 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$141,304

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

50 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Kerkrade

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Kerkrade.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Kerkrade market trends.

Year 5

Capital Value

$158K

+22%

Year 10

Capital Value

$192K

+48%

Year 20

Capital Value

$285K

+119%

Year 30

Capital Value

$422K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.