About this property

In prijs verlaagd! Natuurliefhebbers opgelet! Van Galen Makelaars biedt deze uitstekend onderhouden recreatiewoning aan, gelegen op het kleinschalige vakantiepark Het Bosmeer. De luxe 4 persoons recreatiewoning Type “Beuk” is gelegen op 600 m² eigen grond en wordt aangeboden inclusief de complete inventaris. recreëren op vakantiepark Het Bosmeer is genieten van een ruim opgezet bungalowpark in Friesland, op steenworp afstand van Drenthe. Prachtige natuurgebieden zoals het nationaal park het Drents Friese Wold en de Weerribben zijn dan ook vlakbij! Op enkele meters van het park bevindt zich het verwarmde openlucht zwembad en het recreatiegebied Spokedam met mooie zandstranden en speelweiden. De recreatiewoning is gelegen op een ruim perceel en is geschikt voor zonaanbidders als tevens voor mensen die liever wat meer beschutting wensen. Het keurige terras is gelegen richting het zuidwesten en is vanuit de woonkamer te bereiken middels de schuifpui. Het terras beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De achtertuin is grenzend aan een speeltuin en de de kinderboerderij is nabij, dus ook voor kinderen is het op het park genieten geblazen! De huidige eigenaren hebben de recreatiewoning meer dan 25 jaar in bezit en hebben niet bezuinigd op onderhoud. Zo is o.a. de gevelbekleding voorzien van Red Cedar, zijn de goten recent vernieuwd en is er aan de achterzijde een stenenberging bijgebouwd. Ook is er op het gebied van verduurzaming maatregelen genomen. Er is namelijk spouwmuurisolatie aangebracht en het dak geïsoleerd. Samen met de HR combi ketel van 2020 resulteert dit in een energielabel C. Feiten en pluspunten op een rij: - Onderhoudsarme kozijnen - Uitstekende staat van onderhoud - Keuken apparatuur vernieuwd - Stenen berging - 600 m² eigen grond - Witgoedaansluiting aanwezig - Verhuur klaar en wordt verkocht inclusief de complete inventaris die direct geschikt is voor verhuur - Goede verhuurmogelijkheden - Bijdrage V.v.E. €241,50 per maand Neem voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging contact op met Van Galen Makelaars.

2-bedroom freehold villa in Noordwolde (FR) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Noordwolde (FR) — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Noordwolde (FR) — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Noordwolde (FR) — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Noordwolde (FR) — photo 5 of 5

Funda

Het Bosmeer 22, Noordwolde (FR)

Noordwolde (FR) · Ref BF-5315Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$199,135

View original listing

Bedrooms

Built area

74 m²

Land

600 m²

Brixfox Score 46 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Noordwolde (FR) — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Noordwolde (FR)

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$119/night

50% ($60)Brixfox estimate($119/night)200% ($239)

Occupancy

22%

10%Brixfox estimate(22%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$3,242

Likely range $1,946 – $4,539

Airbnb data$119/night · 22% occupancy

Rental income

$119/night · 22% occ.

$9,465

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Noordwolde (FR).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Noordwolde (FR) market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

2x return

Year 14: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$213K

+22%

Rental Income

+$15K

Total Position

$228K

+30%

5.4%/yr

Year 10

Capital Value

$259K

+48%

Rental Income

+$33K

Total Position

$292K

+67%

5.2%/yr

Year 20

Capital Value

$383K

+119%

Rental Income

+$77K

Total Position

$460K

+163%

5.0%/yr

Year 30

Capital Value

$568K

+224%

Rental Income

+$136K

Total Position

$703K

+302%

4.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.