About this property

Goed onderhouden, 6 persoons, VRIJSTAANDE RECREATIEWONING met een beschutte tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is volledig gemeubileerd, inclusief inventaris, en gelegen op een ruime kavel van ca. 497 m². De woning het de inventaris zijn goed onderhouden. Verhuren biedt een prima rendement met de mogelijkheid voor eigen gebruik. Het geheel is rustig gelegen op het fraaie recreatiepark "Het Grote Zand" in Hooghalen, centraal gelegen tussen Assen en Beilen. Het park biedt veel voorzieningen, zoals het centrumgebouw met onder andere de receptie, een overdekt zwembad, sauna, speelweide, minimarkt, restaurant en bruincafé. Op loopafstand ligt het prachtige heidelandschap "Groote Zand" waar je zo de natuur in wandelt of fietst. Dit maakt het een uitstekende uitvalsbasis voor diverse uitstapjes en activiteiten. BEGANE GROND Hal/entree, toilet, tuingerichte woonkamer (ca. 26m²) met openslaande deuren naar het zonneterras, nette keuken (2022) voorzien van inbouwapparatuur koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap, een ruime slaapkamer (ca. 13m²) en ruime badkamer (ca. 6m²) voorzien van ligbad, aparte douche en een vaste wastafel. VERDIEPING Overloop met 2 ruime slaapkamers (ca. 14m² en ca. 13m²) en badkamer met toilet, douche en vaste wastafel. TUIN De woning beschikt over een ruime bos tuin rondom met een zonneterras, deze biedt privacy met zon en schaduw plekken. Er kan op eigen terrein met 2 auto's worden geparkeerd. BIJZONDERHEDEN - Volledig geïsoleerde recreatiewoning; - Pretparken, musea, "belevingspaden" en een dierentuin zijn op korte afstand van het recreatiepark te vinden; - In de (nabije) omgeving van het park liggen tevens tal van natuurgebieden, waar heerlijk kan worden gewandeld en gefietst; - Het betreft een 6-persoons recreatiewoning, het is mogelijk om de woning via het park recreatief te verhuren; - Nieuwe schuur geplaatst in 2022; - De woning wordt gemeubileerd aangeboden en is in 2021 bijna volledig gerenoveerd en vernieuwd; - Moderne keuken en badkamer (vernieuwd in 2021); - De parklasten bedragen € 4500,- per jaar. Dit is inclusief servicevergoeding, afvalbijdrage, afvoer afval, CAI aansluiting, Videma, slagboompas en zwembad (geen verhuur).

3-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 5 of 5

Funda

Hof van Halenweg 2-277, Hooghalen

Hooghalen · Ref BF-5307 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$260,326

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

94 m²

Land

497 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hooghalen

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hooghalen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hooghalen market trends.

Year 5

Capital Value

$291K

+22%

Year 10

Capital Value

$355K

+48%

Year 20

Capital Value

$525K

+119%

Year 30

Capital Value

$777K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

497 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.