About this property

Welkom op Recreatiepark Samoza De Zandhoeve in het geliefde Vierhouten! Hier, midden in het groen van de Veluwe, staat deze sfeervolle recreatiewoning aan de Plaggeweg 90-35. Zodra je aankomt valt direct de karakteristieke uitstraling op: de fraaie rieten kap, de charmante gebogen daklijn en de rustige ligging tussen het groen zorgen meteen voor een echt vakantiegevoel. De woning ligt op een verzorgd perceel eigen grond van circa 297 m² met een ruime oprit en volop privacy. Binnen ervaar je direct de uitnodigende sfeer. Dankzij de vele raampartijen geniet je van een prettige lichtinval en een mooi zicht op de tuin rondom de woning. De woonkamer en open keuken vormen samen een fijne leefruimte waar je heerlijk kunt ontspannen na een wandeling of fietstocht over de Veluwe. De combinatie van lichte afwerkingen en sfeervolle kleuraccenten geeft het geheel een verzorgde en huiselijke uitstraling. De recreatiewoning is gebouwd rond 2001/2002 en beschikt over betonnen vloeren, goed geïsoleerde spouwmuren, houten kozijnen met dubbele -beglazing en een definitief energielabel C. Daarnaast wordt de woning comfortabel verwarmd middels een cv-installatie en is er een airco aanwezig voor extra comfort tijdens warme dagen. De rieten kap wordt periodiek onderhouden en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Ook de aanwezigheid van zowel een inpandige berging als een vrijstaande houten berging zorgt voor extra praktische ruimte en gebruiksgemak tijdens ieder verblijf. Met drie slaapkamers, een praktische indeling en een heerlijke buitenruimte is dit een ideale recreatiewoning voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie van beide. Hier geniet je ieder seizoen opnieuw van rust, natuur en comfort, terwijl alle voorzieningen van het recreatiepark binnen handbereik liggen. BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in een nette hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de inpandige berging met cv-opstelling. De begane grond is praktisch ingedeeld en voelt dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en ruim aan. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning. Hier zorgen de openslaande deuren naar het terras voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De massief houten vloer, lichte wanden en gezellige zithoek creëren direct een ontspannen sfeer. Aansluitend bevindt zich de ruime eethoek en de open keuken in landelijke stijl. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, voldoende werkruimte en veel kastruimte. Op de begane grond bevindt zich bovendien de badkamer met douche en wastafel, waardoor de woning ook praktisch is ingedeeld voor comfortabel recreatief verblijf. Het geheel geeft een verzorgde indruk en is gebruiksklaar te noemen. 1E VERDIEPING Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers en een tweede toiletruimte. Dankzij de karakteristieke ronde kapconstructie hebben de ruimtes een sfeervolle maar toch ook ruimtelijke uitstraling. De royale hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en extra opbergmogelijkheden. De twee overige slaapkamers zijn ideaal als kinder-, logeer- of hobbykamer. De lichte vloerafwerking en de prettige lichtinval zorgen ervoor dat de verdieping fris en ruimtelijk aanvoelt. Op de overloop zijn bovendien praktische kastruimtes aanwezig, ideaal voor het opbergen van persoonlijke spullen of recreatieve benodigdheden. De slimme indeling maakt deze verdieping bijzonder geschikt voor gezinnen of gasten die comfortabel willen verblijven midden in de natuur van de Veluwe. BUITENRUIMTE Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met volop privacy en meerdere terrasmogelijkheden. Dankzij de ligging tussen het groen geniet je hier in alle rust van het buitenleven. Het ruime terras aan de achterzijde vormt een heerlijke plek om te ontbijten in de ochtendzon, uitgebreid te tafelen of juist ontspannen te genieten van lange zomeravonden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne combinatie van bestrating, groen en beschutte plekken. Achter op het perceel bevindt zich bovendien een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair of gereedschap. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging en een eigen oprit voor het parkeren van de auto op eigen terrein. De combinatie van de karakteristieke architectuur, de uitstekende staat van onderhoud en de rustige ligging op Recreatiepark Samoza De Zandhoeve maakt dit een bijzonder aantrekkelijke recreatiewoning waar je direct het ultieme Veluwegevoel ervaart.

3-bedroom freehold villa in Vierhouten — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Vierhouten — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Vierhouten — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Vierhouten — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Vierhouten — photo 5 of 5

Funda

Plaggeweg 90-0035, Vierhouten

Vierhouten · Ref BF-5305Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$284,479

View original listing

Bedrooms

Built area

90 m²

Land

297 m²

Brixfox Score 59 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Vierhouten — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Vierhouten

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$182/night

50% ($91)Brixfox estimate($182/night)200% ($364)

Occupancy

47%

10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$18,729

Likely range $11,238 – $26,221

Airbnb data$182/night · 47% occupancy

Rental income

$182/night · 47% occ.

$31,144

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Vierhouten.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Vierhouten market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 13: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$304K

+22%

Rental Income

+$87K

Total Position

$392K

+57%

9.4%/yr

Year 10

Capital Value

$370K

+48%

Rental Income

+$189K

Total Position

$559K

+123%

8.4%/yr

Year 20

Capital Value

$548K

+119%

Rental Income

+$442K

Total Position

$990K

+296%

7.1%/yr

Year 30

Capital Value

$811K

+224%

Rental Income

+$783K

Total Position

$1.6M

+538%

6.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.