About this property

Schitterend gelegen vrijstaande karakteristieke recreatiewoning (voormalig jachthuis) met veranda en schuurtje op een ruim kavel huurgrond. Zeer rustig en vrij gelegen aan een doodlopende zandweg met uitzicht over de landerijen. Rustig en vrij gelegen aan de rand van het kleinschalige landgoed “Het Nieuwe Schelver” in bosrijke omgeving nabij kasteel Warmelo. Ideaal object voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Indeling van deze recreatiewoning is als volgt: ruime veranda met uitzicht over het weiland, woonkamer met allesbrander, keuken met inbouwapparatuur, ruime slaapkamer en badkamer voorzien van douche, toilet en vaste wastafel. Via een vlizotrap is de ruime zolder met logeerkamertje bereikbaar. Voorzieningen: * Karakteristieke recreatiewoning met authentieke uitstraling; * Vrij gelegen aan een doodlopende zandweg; * Veranda met vrij uitzicht over de landerijen; * Schuurtje aanwezig op het perceel; * Woonkamer voorzien van een allesbrander; * Gelegen in een bosrijke en rustige omgeving nabij kasteel Warmelo; * Vloeren zijn gerenoveerd; * Houten wanden gerenoveerd 2011; * HR++ glas; * Voorgevel geheel vervangen 2018. Bouwjaar : ± 1900. Inhoud : ± 229m³. Grondoppervlakte : ± 700 m² (huurgrond). Huur grond: circa € 1235,00. per jaar Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

2-bedroom freehold villa in Diepenheim — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Diepenheim — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Diepenheim — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Diepenheim — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Diepenheim — photo 5 of 5

Funda

Het Nieuwe Schelver 11, Diepenheim

Diepenheim · Ref BF-5301 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$141,304

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

42 m²

Land

700 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Diepenheim

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Diepenheim.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Diepenheim market trends.

Year 5

Capital Value

$158K

+22%

Year 10

Capital Value

$192K

+48%

Year 20

Capital Value

$285K

+119%

Year 30

Capital Value

$422K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

700 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 700 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.