About this property

Vrijstaande recreatiewoning op ruim perceel met mogelijkheden! Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van dit huis en de omgeving! De Valouwe in Appelscha is een bijzonder recreatiepark met een keur aan recreatiewoningen. De woningen staan allemaal op eigen grond, er zijn geen VvE-verplichtingen en het park is vrij toegankelijk. De ligging is uniek te noemen, vrijwel in Nationaal Park Drents Friese Wold en op loopafstand van de gezellige Boerestreek in Appelscha. Voorzieningen als het zwembad (Bosbad) en Golfbaan De Hildenberg liggen eveneens op loopafstand. De natuur rondom Appelscha staat bekend om de bijna oneindige fiets- en wandelroutes. Het dorp presenteert zich dan ook als het buitensportwalhalla van Nederland. Zoekt u meer rust? Dan is Het Focheloërveen op de fiets prima te bereiken. De knusse recreatiewoning beschikt over een praktische indeling, met twee slaapkamers, woonkamer met open gemoderniseerde keuken en een badkamer. De woning is keurig onderhouden en ligt op een ruim perceel van 469 m². De woning wordt verwarmd middels een gashaard. voor de warmwatervoorziening. Vanuit de woonkamer is via de openslaande deuren het terras te bereiken. Bijzonderheden: - Recreatieve bestemming - 469 m² eigen grond - Geen parkverplichtingen geen Vereniging van Eigenaren - Dichtbij golfbaan, zwembad en andere recreatievoorzieningen - Aan de zoom van het Drents - Friese Wold - Op fietsafstand van het Fochteloërveen - Goede mogelijkheden tot het vergroten van de recreatiewoning Benieuwd geworden naar deze recreatiewoning? Neem dan contact op, de makelaar gaat graag met u kijken! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden. Kenmerk: Recreatiewoning

2-bedroom freehold villa in Appelscha — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Appelscha — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Appelscha — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Appelscha — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Appelscha — photo 5 of 5

Funda

De Valouwe 53, Appelscha

Appelscha · Ref BF-5291 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$216,848

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

34 m²

Land

469 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Appelscha

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Appelscha.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Appelscha market trends.

Year 5

Capital Value

$243K

+22%

Year 10

Capital Value

$295K

+48%

Year 20

Capital Value

$437K

+119%

Year 30

Capital Value

$647K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

469 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.