About this property

Bouw uw eigen recreatiewoning op een unieke plek in IJhorst! Altijd al gedroomd van een eigen recreatiewoning midden in de natuur? Aan de rustige Veldhuisweg in IJhorst ligt deze prachtige bouwkavel van maar liefst 505 m², verscholen tussen groen en grenzend aan het schitterende natuurgebied Het Reestdal. Een unieke locatie waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Hier krijgt u de kans om een vrijstaande recreatiewoning te realiseren, volledig naar eigen smaak en binnen de geldende bouwmogelijkheden. Of u nu kiest voor een moderne lodge, een sfeervolle houten woning of een luxe vakantieverblijf: deze kavel vormt de perfecte basis voor uw droomplek. De omgeving biedt alles voor optimaal recreëren. Vanuit uw toekomstige woning wandelt of fietst u zó de uitgestrekte bossen en natuur van het Reestdal in. Daarnaast zijn gezellige horecagelegenheden en diverse recreatieve voorzieningen in de directe omgeving aanwezig. Waarom deze bouwkavel? • Royale bouwkavel van 505 m²; • Bestemd voor recreatieve doeleinden; • Gelegen op eigen grond; • Rustige ligging in een bosrijke omgeving; • Mogelijkheid tot realisatie van een vrijstaande recreatiewoning; • Geen parkkosten verschuldigd; • Goede bereikbaarheid vanuit Zwolle, Meppel en Hoogeveen; • Nabij het prachtige natuurgebied Het Reestdal; Extra bijzonder is dat het perceel niet op een recreatiepark ligt. Hierdoor geniet u van maximale vrijheid én zijn er geen parkkosten van toepassing. De toegangsweg betreft mandelig terrein en is gezamenlijk eigendom van de drie aangrenzende percelen. Een prachtige kans voor wie op zoek is naar rust, natuur en de vrijheid om een eigen recreatieverblijf te creëren op een unieke locatie in Drenthe/Overijssel.

studio freehold villa in IJhorst — photo 1 of 3

Funda

1 / 3

studio freehold villa in IJhorst — photo 2 of 3

studio freehold villa in IJhorst — photo 3 of 3

Funda

Veldhuisweg 2-L, IJhorst

IJhorst · Ref BF-5281 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$108,696

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Studio

Land

505 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

IJhorst

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in IJhorst.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on IJhorst market trends.

Year 5

Capital Value

$122K

+22%

Year 10

Capital Value

$148K

+48%

Year 20

Capital Value

$219K

+119%

Year 30

Capital Value

$324K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

505 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 505 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.