About this property

recreatiechalet met vrij uitzicht over de vijver - Resort de Molenheide Op een werkelijk prachtige plek binnen het geliefde Resort de Molenheide in Schijndel ligt dit recreatiechalet met een uitzonderlijk vrij uitzicht over de voorgelegen vijverpartij. Hier komen rust, ruimte en natuur samen op een manier die je zelden tegenkomt. Vanuit de lichte woonkamer én vanaf het zonnige terras geniet je dagelijks van een panoramisch uitzicht over het water. Een unieke woonbeleving die direct een gevoel van ontspanning geeft. Met een royaal perceel van circa 436 m² (eigen grond, geen erfpacht) beschik je bovendien over een ruime, volledig omheinde tuin met plek voor één tot twee auto’s op eigen terrein. Wonen en comfort De ruime woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een fijne lichtinval en een direct contact met buiten. Via de openslaande deuren stap je zo het terras op, waar je in alle rust uitkijkt over het water. De open keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur en biedt alles wat nodig is voor comfortabel verblijf of verhuur. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor familie, gasten of verhuur. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en aansluiting voor wasapparatuur. Daarnaast is er een separate cv-ruimte met cv-ketel uit 2021. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, handig als extra opslagruimte. Buitenleven en extra’s De tuin rondom het chalet is ruim opgezet en volledig omheind, wat zorgt voor veel privacy en veiligheid. Op het perceel staat een houten berging en een karakteristieke pipowagen, die dienst kan doen als extra slaapruimte, hobbyruimte of opslag. Locatie - Resort de Molenheide Het resort is centraal gelegen in Noord-Brabant en beschikt over een afgesloten toegang met slagboom, wat zorgt voor rust en veiligheid. In de directe omgeving vind je diverse natuurgebieden, landgoederen en recreatiemogelijkheden zoals wandelen, fietsen, golf, zwemmen en vissen. De gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch ligt op slechts ca. 15 minuten rijden. Ook Schijndel zelf biedt een levendig centrum met horeca en voorzieningen, en staat bekend om evenementen zoals het Paaspop festival. Bijzonderheden Vrij uitzicht over vijverpartij Eigen grond (geen erfpacht of huur) Parkbijdrage van 2 slaapkamers Pipowagen + berging aanwezig Ruime tuin met parkeergelegenheid op eigen terrein Afgesloten park met slagboom Rustige en groene ligging En dan nog even dit - parkkosten bedragen thans € 115,- per maand. Deze kosten bestaan uit algemeen onderhoud park, ophalen huisvuil, reservering groot onderhoud, verenigingskosten en kavelkosten. - Vanwege gewijzigde voorwaarden bij hypotheekverstrekkers is het nagenoeg onmogelijk om een financiering te verkrijgen voor een recreatiechalet en u zult dus over voldoende eigen middelen dienen te beschikken. - Permanente bewoning is niet toegestaan op het park. - De notariële afwikkeling wordt verzorgd door projectnotaris Notariskantoor Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen Kortom: een instapklaar en sfeervol recreatiechalet op een van de mooiste plekken van het park, ideaal voor eigen gebruik of recreatieve verhuur.

2-bedroom freehold villa in Schijndel — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Schijndel — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Schijndel — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Schijndel — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Schijndel — photo 5 of 5

Funda

Vijverweg 1-178, Schijndel

Schijndel · Ref BF-526 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$119,565

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

49 m²

Land

436 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Schijndel

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Schijndel.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Schijndel market trends.

Year 5

Capital Value

$134K

+22%

Year 10

Capital Value

$163K

+48%

Year 20

Capital Value

$241K

+119%

Year 30

Capital Value

$357K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

436 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.