Boulevard de Wielingen 4-203, Cadzand

Boulevard de Wielingen 4-203, Cadzand

Cadzand

€2.4M

Asking Price

1

Bedrooms

77

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

DUINHOF NOORD: UW LUXE ONTSNAPPING IN HET PRACHTIGE CADZAND CENTRALE LIGGING Duinhof Noord is gelegen aan de prachtige Boulevard de Wielingen. Ervaar een perfecte mix van de levendigheid van deze gezellige badplaats met zowel de gezellige restaurants en winkels als de strandopgang met uitgestrekte stranden binnen handbereik. VOORUITSTREVENDE ARCHITECTUUR Het internationale architectenbureau Arcas tekende het ontwerp van dit prachtige nieuwbouwproject. Duinhof Noord wordt gekenmerkt door haar symbiose van de prominente klokgevels die refereren aan de Kaaps-Hollandse stijl, kenmerkend voor Cadzand en omstreken. Daarnaast herken je de Anglo-Normandische elementen die verwijzen naar de karakteristieke architectuur in Knokke-Zoute DUURZAAM Duinhof Noord blinkt uit in haar duurzame karakter. Van vloerverwarming met een individuele warmtepomp tot zonnepalen. Tevens worden de hoogste EPC-standaarden nageleefd om het duurzame karakter tot het hoogste niveau te tillen. DIVERSE TYPES Veel daglicht en ruimte zijn kenmerkend voor Duinhof Noord. De appartementen hebben variërende oppervlaktes van 70 m2 tot 158 m2 waarbij ieder appartement is voorzien van een fijn terras. Bovendien zijn alle appartementen boven de 77 m2 voorzien van 2 badkamers. Balkon Balkon aan de zeezijde

1-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 1 of 5
Funda
1-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 2 of 5
1-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 3 of 5
1-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 4 of 5
1-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 5 of 5

Boulevard de Wielingen 4-203, Cadzand

Cadzand · Ref BF-5253Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$2,767,524
View original listing
Bedrooms
1
Built area
77 m²
Brixfox Score 36 · D
Modelled from Airbnb listings we track across Cadzand — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$343/night
50% ($171)Brixfox estimate($343/night)200% ($685)
Occupancy
48%
10%Brixfox estimate(48%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$-12,142
Airbnb data$343/night · 48% occupancy
Rental income
$343/night · 48% occ.
$60,044
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Cadzand.

$8.5M$6.4M$4.3M$2.1M$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $2.4M
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Cadzand market trends.
Year 5
Capital Value
$3.0M
+22%
Year 10
Capital Value
$3.6M
+48%
Year 20
Capital Value
$5.3M
+119%
Year 30
Capital Value
$7.9M
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.