About this property

* 12-persoons vrijstaande luxe villa 200 meter verwijderd van de Noordzeekust * Luxe woning met een ruim terras, schaduw of zon is allebei mogelijk * Hoogwaardig gebouwde woning van o.a. leisteen * Exclusief genieten van luxe en ontspanning in het sfeervolle Petten Verscholen in een idyllische duinpan en omringd door de ongerepte natuur van de Noord-Hollandse kust, belooft de Duyn Villa 12-persoons Luxe een verblijf van ongekende klasse. Deze villa is ontworpen voor gasten die niets minder dan ultieme luxe en exclusiviteit verwachten. Hier ervaar je het summum van comfort, te midden van een betoverend duinlandschap. Landal Pettemer Duynen Luxe, natuur en kustbeleving in perfect evenwicht. Landal Pettemer Duynen is een exclusief recreatiepark die perfect hoogwaardige architectuur, duurzaamheid en een ongedwongen kustsfeer combineert. De woningen zijn zorgvuldig ontworpen om harmonieus op te gaan in het duinlandschap en bieden een ongeëvenaarde mix van comfort en rust. Het park is autoluw, waardoor je in alle stilte kunt genieten van de natuur en de ruimte. In het centraal gelegen hoofdgebouw vind je niet alleen een receptie en parkshop, maar ook een stijlvol horecaconcept verspreid over twee verdiepingen met meerdere terrassen. Een bijzondere toevoeging is het Discovery Centre, waar interactieve exposities van hightech bedrijven te bewonderen zijn. Ontdek de woning De Duyn Villa Luxe voor 12 personen staat garant voor een ultieme luxe ervaring. Een villa die ruimte, privacy en stijlvol design combineert met de natuurlijke schoonheid van het duinlandschap. Afgewerkt met een leien dak en gevels van gebrand hout, gaat volledig op in de omgeving en biedt een ongekend gevoel van rust en exclusiviteit. Bij binnenkomst word je direct omarmd door warmte en luxe. De woonkamer en royale woonkeuken bevinden zich op de verhoogde verdieping, waardoor je een prachtig uitzicht hebt over de duinen. Dankzij de grote glazen gevels baadt de ruimte in natuurlijk licht en voelt het interieur open en ruimtelijk aan. In het souterrain bevinden zich vijf comfortabele tweepersoons slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer ensuite. Daarnaast is er een royale wellnessbadkamer, compleet met een Finse sauna, een ruim ligbad en een luxe inloopdouche. Perfect om volledig te ontspannen na een dag in de buitenlucht. Twee separate toiletten zorgen voor extra gemak en privacy. Op de woonverdieping bevindt zich een zesde tweepersoons slaapkamer met badkamer ensuite. Hier vind je ook een extra separaat toilet. Het buitenterras, verscholen in een beschutte duinpan, vormt een oase van rust. Hier ervaar je de pure beleving van het duinlandschap, terwijl je geniet van een lange zomeravond of een frisse ochtend met een kop koffie. De royale buitenruimte maakt deze villa niet alleen ideaal voor binnen, maar ook voor buitenverblijf. De Duyn Villa Luxe 12-persoons is perfect voor families en vriendengroepen die op zoek zijn naar een ruim, stijlvol en comfortabel verblijf in een unieke natuurlijke setting. Hier komen luxe en natuur samen in een harmonieus geheel, voor een onvergetelijke vakantie aan de kust. Verhuur, rendement en eigen gebruik Bij Pettemer Duynen is het verplicht om de woning in de verhuur aan te bieden. Dit wordt gerealiseerd door Landal, zij nemen de verhuur volledig op zich, zodat jij als eigenaar zorgeloos kan genieten zonder omkijken naar. Als eigenaar behoud je de mogelijkheid om jaarlijks tot 90 dagen zelf van je woning te genieten, waarvan 14 dagen in het hoogseizoen (juli, augustus). Download de brochure en bekijk alle kosten en opbrengsten.

6-bedroom freehold villa in Petten — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

6-bedroom freehold villa in Petten — photo 2 of 5

6-bedroom freehold villa in Petten — photo 3 of 5

6-bedroom freehold villa in Petten — photo 4 of 5

6-bedroom freehold villa in Petten — photo 5 of 5

Funda

Strandweg 3-V12L, Petten

Petten · Ref BF-5228Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$1,243,969

View original listing

Bedrooms

Built area

178 m²

Brixfox Score 59 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Petten — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Petten

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$699/night

50% ($349)Brixfox estimate($699/night)200% ($1,397)

Occupancy

59%

10%Brixfox estimate(59%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$93,348

Likely range $56,009 – $130,687

Airbnb data$699/night · 59% occupancy

Rental income

$699/night · 59% occ.

$150,497

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Petten.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Petten market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 12: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$1.3M

+22%

Rental Income

+$436K

Total Position

$1.8M

+62%

10.1%/yr

Year 10

Capital Value

$1.6M

+48%

Rental Income

+$940K

Total Position

$2.6M

+134%

8.9%/yr

Year 20

Capital Value

$2.4M

+119%

Rental Income

+$2.2M

Total Position

$4.6M

+321%

7.4%/yr

Year 30

Capital Value

$3.5M

+224%

Rental Income

+$3.9M

Total Position

$7.4M

+581%

6.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.